【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2023年5月）

アットホーム株式会社

2023年6月26日 13時00分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,580万円で、前月比-0.2％と下落。
19カ月連続して全8エリアで前年同月を上回る。
埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏8エリアの平均価格の前月比は、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）の4エリアが下落した一方、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他の3エリアは2017年1月以降最高額を更新しており、エリアによって価格上昇の勢いに違いが見られた。ただし、変動幅はいずれのエリアも1％未満となっており、全体的に小幅な動きとなっている。

なお、前年同月比は19カ月連続して全エリアで前年同月超えとなった。