【独自調査㊳】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。オフィスバスターズが、独自にまとめた'24年4月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。

株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 ＜東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード:5890＞ 以下当社）は、2024年4月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人及び個人の方々の動向や推移などをご案内しています。

• マーケット全体

４月の主要5区の空室率は0.09％と2ヶ月連続減少となり賃料は5円増加の結果であった。有効求人倍率は1.28倍と0.2ポイント上昇して失業率は2.6％と横這い状態。その様子から、3月に続き4月もオフィス需要はアクティブな様子であった。オフィスも立地改善等に前向きな要因が多い傾向だったので、本格的に大企業のオフィス回帰と中小企業の攻めに転じたオフィス作りなどが伺える月であった。

• 商材の変化 

△チェア    ：↓  販売価格  -498円減少（昨月）/    856円増加（昨年）・・・

前月比では若干下がったものの、概ね大きな影響はなし。新品価格7.0～10.0万程度のミドルクラスの価格帯チェアの需要が高い。

〇デスク    ：↑  販売価格   606円増加（昨月）/  2,396円減少（昨年）・・・

変わらずフリーアドレスデスクの需要が高いが、単体デスクも依然として需要がある。

〇書庫       ：↑  販売価格   999円増加（昨月）/  6,533円増加（昨年）・・・

ハイキャビネット、ローキャビネット問わず需要が高い。鍵もシリンダー錠からダイヤル錠に移行している。

〇ロッカー ：↑  販売価格   281円増加（昨月）/    -34円増加（昨年）・・・

大きな変動はないが更衣用、パーソナル用問わず人気商品。働き方改革によりオフィススリム化に伴い多人数用の需要が高い。

〇テーブル ：↑  販売価格   130円増加（昨月）/  2,530円増加（昨年）・・・

会議テーブルを通常の事務デスク代わりにして使用する企業も散見される。すぐにレイアウトを変更できるため、キャスター付も人気がある。

• 今月の所見

3月に続き、需要期は継続している。4月は一般的に買い増しの動きが増えるが、新規拠点開設や大幅な事務所リニューアルのような大規模な動きも見られた。最近の傾向として、新規の場合は働き方を意識したオフィス創りを実施する企業が多く、個人が集中して作業できる個人ブースやオープンオフィスを意識したABW系の商品なども注目されており人気が高くなっている。

• 調査概要

調査対象　　　   ：当社販売展開店舗
調査期間　　　　：2024年4月1日~同年4月30日
調査機関　　　　：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象　　　　：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出　　　：当社運用販売データ調査

■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
当社マーケティング委員会
担当：室矢
受付時間 (平日)  9:00～18:00
03-6262-3155

■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード:5890
代表取締役社長 熊谷 正慶
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 三越前福島ビル
TEL：[phone]

■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第⼀種貨物利⽤運送事業 関⾃貨第928号
⾼度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 柏保 第0426号
動物⽤⾼度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 27 中⾼ 002
宅地建物取引業 東京都知事（3）第90179号
内装仕上⼯事業 国⼟交通省⼤⾂許可(般-29) 第26676号
解体⼯事業 国⼟交通省⼤⾂許可（般-30）第26676号
⼀級建築⼠事務所 東京都知事登録 第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼⽟県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
⾦属くず業許可証 ⼤阪府 第2021号

 ■参加団体
⼀般社団法⼈ ⽇本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
⼀般社団法⼈ ⽇本リユース業協会 (JRAA)  正会員
⼀般社団法⼈ ⽇本什器備品リユース協会 (JAFRA)  正会員
東京経営者協会 経営者懇談会 委員
東京商⼯会議所 会員
柏商⼯会議所 会員
京都商⼯会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員