「レーベン福島 ONE TOWER」販売開始のお知らせ

～福島駅の新たな象徴へ　全133邸の大規模免震タワーレジデンス～

MIRARTHホールディングス株式会社

2024年4月5日 11時00分

　MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）は、株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）と、株式会社マリモ（本社：広島県広島市／代表取締役社長：深川真）は、4月5日より福島県福島市において「レーベン福島 ONE TOWER」の販売を開始いたします。

【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukushima/】

物件の特長

福島市初※1地上20階建て大規模免震タワーレジデンス
　JR東北本線、奥羽本線、東北・山形新幹線の3路線にアクセスできるJR「福島」駅。駅西口エリアは、オフィス街に隣接していながら、閑静な住宅街が立ち並んでいます。駅近の交通利便、生活利便を享受しながらも、喧騒のない落ち着いた住環境が整っている好立地に、本物件は誕生します。
　地上20階建て、福島市最大戸数※2全133邸の大規模タワーレジデンスで、構造には免震構造を採用し、日々の暮らしの安全を支えます。また、駅近でありながら敷地内駐車場を全邸分超※3完備しており、充実したカーライフをサポート。様々な快適と安心を追求した大規模タワーレジデンスとなります。

※1　2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、地上20階建の免震タワープロジェクトは初となります。出展／不動産経済研究所調べ（2023年12月時点）
※2　2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、最大戸数となります。出展／不動産経済研究所調べ（2023年12月時点）
※3　車種等には制限があります。

ロケーション

駅前利便環境を享受する潤いあるロケーション
　JR「福島」駅直結の駅ビル「福島駅西口パワーシティPivot」や、グルメ、ショッピングを楽しめる「S-PAL福島」を日常的に利用でき、駅近ポジションならではの利便が集い、豊かな暮らしを実現できます。また、教育機関、公園も身近にあり、子育て環境も充実しています。

※左から、福島駅西口パワーシティPivot (徒歩5分)、S-PAL福島(徒歩8分)、リオンドール野田店(車約2分)、イトーヨーカドー福島店(徒歩4分)

※左から、市立三河台小学校(徒歩8分)、私立野田町さくら保育園(徒歩5分)、新浜公園(徒歩22分)、イオンシネマ福島(徒歩13分)
※掲載の徒歩分数は現地からのもので、1分を80ｍで算出し、端数を切り上げたものです。車分数は実測です。
※掲載の環境写真は、2023年10月に撮影したものです。

設備・デザイン

敷地内駐車場100％超、設備・デザインにこだわったランドマークレジデンス
　車寄せエントランス付きの敷地内駐車場を全邸分超完備し、快適なカーライフをサポートします。また、共用部にはゲストルームを設置しており、ゲストをもてなす空間としてご利用いただけます。
　ランドマークレジデンスとなる本物件は、遠景を意識し、山々の稜線に呼応するようデザインされたファサードに、基壇部は前面道路のケヤキ並木と調和するよう、自然に近い素材を使用しつつ重厚感のある構えにしました。

　　　　※車種等には制限があります。

免震構造

建物と暮らしを守る免震構造マンション
　地震のエネルギーを分散し、大きく長い揺れを低減する免震装置を基礎部分に設置しています。建物と地盤の間に緩衝材を設置することで、地震の揺れを建物に直接伝えずに吸収し、建物全体がゆっくり揺れる仕組みを作っています。建物の揺れが静かなことが特徴です。

プラン

ライフスタイルの変化に応える多彩なプランニング

タカラレーベンオリジナルウォーターシステム〈ルイックプロジェクト〉

「水」へのこだわりは、快適に過ごせる理想的な暮らしの追求

※1　有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2　酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。

※3 「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。

※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。

物件概要

名称：レーベン福島 ONE TOWER
所在地：福島県福島市太田町154-3（地番）
交通： JR東北本線、奥羽本線、東北・山形新幹線「福島」駅徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上20階建
総戸数： 133戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）
間取り： 3LDK・4LDK
住居専有面積： 66.72m²～80.66m²
駐車場：135台（機械式133台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場： 142台（スライドラック式119台、特殊自転車置場23台）
バイク置き場： 11台
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukushima/

売主・販売代理概要(タカラレーベン)

商号：株式会社タカラレーベン
代表者：代表取締役　島田　和一／代表取締役　秋澤　昭一
所在地：〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
設立： 1989年8月
事業内容：新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/