不動産市場動向が分かる!2024年2月「LIFULL HOME'Sマーケットレポート」を公開

株式会社LIFULL

事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL(ライフル)(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:伊東祐司、東証プライム:2120、以下「LIFULL」)が運営する“住まいの本当と今”を伝える情報サイト「LIFULL HOME'S PRESS(ライフルホームズプレス)」は、2024年3月15日(金)に2024年2月版の「LIFULL HOME'Sマーケットレポート」を公開しました。

LIFULL HOME'Sマーケットレポートでは、LIFULL HOME'Sで掲載された物件データおよび、ユーザーがLIFULL HOME'Sを介して不動産会社に問合せた物件(以下、反響物件)データをマーケットごとに公開しています。

トピックス

【シングル向き賃貸物件】

首都圏:掲載賃料が15ヶ月連続で前年同月比上昇、反響賃料が13ヶ月連続で前年同月比上昇

近畿圏:掲載賃料が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇、反響賃料が15ヶ月連続で前年同月比上昇

東京23区:掲載賃料が15ヶ月連続で前年同月比上昇、反響賃料が13ヶ月連続で前年同月比上昇

東京市部:掲載賃料が24ヶ月連続で前年同月比上昇、反響賃料が9ヶ月連続で前年同月比上昇

【ファミリー向き賃貸物件】

首都圏:掲載賃料が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇、反響賃料が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇

近畿圏:掲載賃料が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇、反響賃料が25ヶ月以上ぶり*²に前年同月比下落

東京23区:掲載賃料が16ヶ月連続で前年同月比上昇、反響賃料が2ヶ月連続で前年同月比上昇

東京市部:掲載賃料が24ヶ月連続で前年同月比上昇、反響賃料が12ヶ月連続で前年同月比上昇

【シングル向き中古マンション】

首都圏:掲載価格が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇、反響価格が11ヶ月連続で前年同月比上昇

近畿圏:掲載価格が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇、反響価格が2ヶ月ぶりに前年同月比上昇

東京23区:掲載価格が25ヶ月以上連続*¹で前年同月比上昇、反響価格が10ヶ月連続で前年同月比上昇

東京市部:掲載価格が17ヶ月連続で前年同月比上昇、反響価格が2ヶ月ぶりに前年同月比下落

【ファミリー向き中古マンション】

首都圏:掲載価格が8ヶ月連続で前年同月比下落、反響価格が4ヶ月連続で前年同月比上昇

近畿圏:掲載価格が7ヶ月連続で前年同月比下落、反響価格が2ヶ月連続で前年同月比上昇

東京23区:掲載価格が7ヶ月連続で前年同月比上昇、反響価格が4ヶ月連続で前年同月比上昇

東京市部:掲載価格が25ヶ月以上ぶり*²に前年同月比下落、反響価格が2ヶ月ぶりに前年同月比下落

【中古一戸建て】

首都圏:掲載価格が6ヶ月連続で前年同月比下落、反響価格が2ヶ月連続で前年同月比上昇

近畿圏:掲載価格が2ヶ月連続で前年同月比下落、反響価格が2ヶ月連続で前年同月比下落

東京23区:掲載価格が5ヶ月連続で前年同月比上昇、反響価格が9ヶ月連続で前年同月比上昇

東京市部:掲載価格が3ヶ月連続で前年同月比下落、反響価格が3ヶ月連続で前年同月比上昇

※1  計測開始以降継続

※2 計測開始以降初めて

■シングル向き賃貸物件

2024年2月の首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は7万5,871円(前月比100.6%・前年比102.8%)、反響平均賃料は7万6,434円(前月比98.7%・前年比102.7%)、近畿圏(大阪府、兵庫県、京都府)シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は5万7,087円(前月比99.8%・前年比102.8%)、反響平均賃料は5万8,053円(前月比99.0%・前年比100.7%)となった。

東京都では、東京23区シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は9万7,387円(前月比102.3%・前年比106.2%)、反響平均賃料は8万8,776円(前月比99.5%・前年比102.4%)、東京市部シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は5万6,767円(前月比98.2%・前年比101.3%)、反響平均賃料は6万2,688円(前月比97.7%・前年比100.2%)となった。

■ファミリー向き賃貸物件

2024年2月の首都圏ファミリー向き賃貸物件の掲載平均賃料は12万7,000円(前月比103.5%・前年比114.0%)、反響平均賃料は11万8,908円(前月比100.7%・前年比102.1%)、近畿圏ファミリー向き賃貸物件の掲載平均賃料は8万2,107円(前月比100.2%・前年比104.1%)、反響平均賃料は8万8,550円(前月比99.4%・前年比98.9%)となった。

東京都では、東京23区ファミリー向き賃貸物件の掲載平均賃料は20万5,331円(前月比104.4%・前年比116.0%)、反響平均賃料は17万911円(前月比100.2%・前年比101.0%)、東京市部ファミリー向き賃貸物件の掲載平均賃料は9万9,553円(前月比100.2%・前年比112.2%)、反響平均賃料は10万4,683円(前月比98.9%・前年比102.5%)となった。

賃貸物件に関する詳しいデータは、LIFULL HOME'S PRESSの記事を参照ください

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 賃貸 首都圏版

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 賃貸 近畿圏版

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 賃貸 愛知・札仙広福圏版

■ シングル向き中古マンション

2024年2月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載平均価格は3,531万円(前月比100.3%・前年比105.2%)、反響平均価格は2,482万円(前月比108.1%・前年比119.8%)、近畿圏シングル向き中古マンションの掲載平均価格は1,841万円(前月比100.2%・前年比104.5%)、反響平均価格は1,445万円(前月比94.4%・前年比101.9%)となった。

東京都では、東京23区シングル向き中古マンションの掲載平均価格は4,354万円(前月比100.6%・前年比110.1%)、反響平均価格は3,233万円(前月比109.4%・前年比118.1%)、東京市部シングル向き中古マンションの掲載平均価格は1,983万円(前月比100.0%・前年比110.5%)、反響平均価格は774万円(前月比59.4%・前年比70.6%)となった。

■ ファミリー向き中古マンション

2024年2月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載平均価格は3,997万円(前月比99.9%・前年比96.3%)、反響平均価格は3,469万円(前月比98.2%・前年比106.7%)、近畿圏ファミリー向き中古マンションの掲載平均価格は2,626万円(前月比99.7%・前年比96.2%)、反響平均価格は2,300万円(前月比98.6%・前年比104.1%)となった。

東京都では、東京23区ファミリー向き中古マンションの掲載平均価格は6,185万円(前月比100.5%・前年比103.1%)、反響平均価格は5,812万円(前月比99.7%・前年比106.9%)、東京市部ファミリー向き中古マンションの掲載平均価格は3,255万円(前月比99.6%・前年比98.3%)、反響平均価格は2,573万円(前月比88.6%・前年比92.6%)となった。

中古マンションに関する詳しいデータは、LIFULL HOME'S PRESSの記事を参照ください

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古マンション 首都圏版

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古マンション 近畿圏版

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古マンション 愛知・札仙広福圏版

■ 中古一戸建て

2024年2月の首都圏中古一戸建ての掲載平均価格は3,629万円(前月比98.9%・前年比96.6%)、反響平均価格は2,762万円(前月比102.2%・前年比113.6%)、近畿圏中古一戸建ての掲載平均価格は2,481万円(前月比100.6%・前年比99.5%)、反響平均価格は1,790万円(前月比102.9%・前年比98.2%)となった。

東京都では、東京23区中古一戸建ての掲載平均価格は7,730万円(前月比98.5%・前年比102.5%)、反響平均価格は6,866万円(前月比107.3%・前年比132.4%)、東京市部中古一戸建ての掲載平均価格は3,615万円(前月比98.6%・前年比96.3%)、反響平均価格は2,716万円(前月比103.2%・前年比113.0%)となった。

中古一戸建てに関する詳しいデータは、LIFULL HOME'S PRESSの記事を参照ください

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古一戸建て 首都圏版

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古一戸建て 近畿圏版

 -  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古一戸建て 愛知・札仙広福圏版

集計対象データ

2024年2月1日~2月29日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート・居住用中古区分マンション・居住用中古一戸建て

シングル向き :ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K

ファミリー向き:2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK~

LIFULL HOME'S PRESSについて(URL:https://www.homes.co.jp/cont/press/

衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。

LIFULL HOME'S について(URL:https://www.homes.co.jp/

LIFULL HOME'Sは、「叶えたい!が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。

日本最大級の不動産・住宅情報サービス【LIFULL HOME'S(ライフル ホームズ)】

https://www.homes.co.jp/

賃貸のお部屋探し・賃貸住宅情報なら【LIFULL HOME'S】

https://www.homes.co.jp/chintai/

マンションの購入・物件情報の検索なら【LIFULL HOME'S】

https://www.homes.co.jp/mansion/

一戸建て[一軒家]の購入・物件情報の検索なら【LIFULL HOME'S】

https://www.homes.co.jp/kodate/

注文住宅の施工会社・住宅カタログを探すなら【LIFULL HOME'S 注文住宅】

https://www.homes.co.jp/iezukuri/

不動産売却にはまず査定の依頼から【LIFULL HOME'S 不動産査定】

https://www.homes.co.jp/satei/

マンション売却の一括査定なら【LIFULL HOME'S マンション売却】

https://lifullhomes-satei.jp/

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

https://toushi.homes.co.jp/

理想の住まい選び・家づくりをアドバイザーに無料相談【LIFULL HOME'S 住まいの窓口】

https://counter.homes.co.jp/

株式会社LIFULLについて (東証プライム:2120、URL:https://lifull.com/

LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして世界63ヶ国でサービスを提供しており、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」をはじめ、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。

このプレスリリースには、メディア関係者向けの情報があります

メディアユーザー登録を行うと、企業担当者の連絡先や、イベント・記者会見の情報など様々な特記情報を閲覧できます。※内容はプレスリリースにより異なります。

すべての画像


ダウンロード
プレスリリース素材

このプレスリリース内で使われている画像ファイルがダウンロードできます

会社概要

株式会社LIFULL

80フォロワー

RSS
URL
https://lifull.com/
業種
サービス業
本社所在地
東京都千代田区麹町1-4-4
電話番号
03-6774-1600
代表者名
伊東祐司
上場
東証プライム
資本金
97億1600万円
設立
1997年03月