【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2024年6月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜首都圏（2024年6月）＞

●首都圏の新築戸建の平均価格は4,553万円で、前月比+0.1％と2カ月連続で上昇。前年同月比は-0.4％と5カ月連続で下落。

●前月比は8エリアとも±1％未満と全体的に小幅な動き。

●東京23区は10カ月ぶりに前年同月を上回る。

 

＜首都圏外8エリア（2024年4～6月）＞

●前期比は全8エリアで上昇。前年同期比は愛知県のみ下落。

●北海道、宮城県、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県は2017年Ⅰ期以降最高額を更新。

＜調査概要＞

◆対象エリア

【毎月公表】東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、

千葉県（西部※／他）※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県

※Ⅰ：1～3 月期 Ⅱ：4～6 月期 Ⅲ：7～9 月期 Ⅳ：10～12 月期

◆対象データ

不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）

◆定義

本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏全体の平均価格は前月比+0.1％と2カ月連続で上昇した。一方、前年同月比は-0.4％と5カ月連続で前年同月を下回った。

エリア別の前月比は8エリアとも±1％未満となった。東京都下が横ばいとなったほか、横浜市・川崎市は2カ月連続で横ばいとなっており、全体的に小幅な動きとなっている。

なお、最も長く前年同月割れが続いていた東京23区は、10カ月ぶりに前年同月を上回った。