【独自調査:51】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。オフィスバスターズが、独自にまとめた '25年5月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。
株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 ＜東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード:5890＞ 以下当社）は、2025年5月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人様および個人の皆様の動向や推移などをご案内しています。
■マーケット全体
5月の都内主要5区の空室率は3.56％と0.17％減少しています。賃料は21円増加と引き続き空室率低下が加速してきています。また、有効求人倍率は1.26倍と0.02ポイント改善して、失業率が2.5％と横ばいの結果となっています。空室率の低下からみても、お客様より移転したくとも物件がないという言葉を耳にする機会も増加してきている状況でもあります。今後、引き続き外部環境の影響による投資などの様子見などと相まって、オフィス移転にタイミングを見計らう状況が継続すると考えられる。
■商材の変化
△ チェア ：↑ 販売価格 293円増加（昨月）/ -1,151円減少（昨年）・・・
5月は5,000～10,000円の比較的安価なチェアの販売数量が伸びた。最近はオフィスを連想させる色よりもペールトーン調の商品の需要も上がってきている。
△ デスク ：↓ 販売価格 -512円減少（昨月）/72円増加（昨年）・・・
フリーアドレスデスクの需要が変わらず高い。また、直ぐにレイアウト変更しやすいワークテーブルの需要も高まりつつある。
× 書庫 ：↓ 販売価格 -761円減少（昨月）/ -2,190円減少（昨年）・・・
形状を問わず需要は高い。新品定価が高い分、書庫だけでも中古で…といったニーズもある。
× ロッカー ：↓ 販売価格 -130円減少（昨月）/ -1,690円減少（昨年）・・・
更衣用ロッカー、パーソナルロッカーの買い増しの動きが特に多かった
△ テーブル ：↑ 販売価格 873円増加（昨月）/ -1,556円減少（昨年）・・・
スタックテーブルと会議用チェアのセットでの販売が増加。研修用などの使用頻度が上がり、問合せ増に繋がっている。
■5月の所見
ある程度人の動きが落ち着いた5月であったが、多数御引き合いは頂いている。拠点開設や新規出店よりも、買い増しの動きが増加している印象を受ける。特にロッカー（更衣用、パーソナルロッカー共に）のロットでのお問い合わせ増をはじめ、GWの長期休みもある中で個人様からのチェアのお問合せも増加した。
※調査概要
調査対象 ：当社販売展開店舗
調査期間 ：2025年5月1日~同年5月31日
調査機関 ：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象 ：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出 ：当社運用販売データ調査
【お問合せ先】
株式会社オフィスバスターズ
マーケティング委員会
担当：室矢
TEL：03-6262-3155
受付時間 (平⽇) 9:00〜18:00
株式会社オフィスバスターズ
■会社概要：
代表取締役社長 熊谷 正慶
本 社(一時移転先 営業開始 2025年6月23日～2025年9月30日 予定)：
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目3番3号 CMビル6F
TEL：03-6262-3155
関西支社：〒541-0059 大阪府大阪市中央区本町二丁目6番11号 大一ビル3F
TEL： 06-6258-0231
■取扱商品・サービス
複合機、FAX、ビジネスホン、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務
■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 松保 第0952号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 6 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事(4)第90179号
内装仕上工事業 国土交通大臣許可(般-6)第26676号
解体工事業 国土交通大臣許可（般-4）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
産業廃棄物収集運搬業 大阪府 第02700157967号
産業廃棄物収集運搬業 宮城県 第00400157967号
産業廃棄物収集運搬業 愛知県 第02300157967号
産業廃棄物収集運搬業 福岡県 第04000157967号
金属くず業許可証 大阪府 第2021号
■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース機構 (JRO) 会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
一般社団法人 ジャパン・レンタル・アソシエーション（旧称：什器・備品レンタル協会）
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員
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