【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2024年9月)
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
<トピックス>
<首都圏(2024年9月)>
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,576万円で、前月比+0.4%と2カ月連続で上昇。前年同月比は+0.2%と8カ月ぶりに上昇。
●東京都(23区/都下)、神奈川県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。
●東京23区は初の7,000万円台に。1億円以上の物件が1割を占める。
<首都圏外8エリア(2024年7~9月)>
●2期連続して、愛知県を除く7エリアで前年同期を上回る。
●宮城県、京都府、大阪府、福岡県は2017年Ⅰ期以降最高額を更新。
<調査概要>
◆対象エリア
【毎月公表】東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、
千葉県(西部※/他)※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※Ⅰ:1~3 月期 Ⅱ:4~6 月期 Ⅲ:7~9 月期 Ⅳ:10~12 月期
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏全体の平均価格は前月比+0.4%と2カ月連続で上昇した。また、前年同月比は+0.2%と8カ月ぶりに前年同月を上回った。
エリア別では、さいたま市が12カ月連続の前年同月割れとなった一方で、東京都(23区/都下)、神奈川県他の3エリアは2017年1月以降最高額を更新した。中でも、東京23区では1億円以上の物件の占める割合が1割となり、平均価格は初の7,000万円台となった。
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202409/
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