不動産業界向け｜【業務効率化×生成AI】Googleスプレッドシート業務をChatGPTで革新する！「脱・属人化」戦略【2025年5月版】

日常業務の精度とスピードを上げる関数を紹介

owned株式会社

2025年5月28日 11時30分

株式会社ベクトル（本社：東京都港区、代表取締役会長兼社長：西江肇司、東証プライム：6058）の子会社であるOwned株式会社（東京都品川区、代表取締役社長、石井翔、以下「当社」）は、不動産業界向けに「【業務効率化×生成AI】Googleスプレッドシート業務をChatGPTで革新する！「脱・属人化」2025年5月版（全39ページ）を無料公開いたしました。

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本レポートの内容

本レポートでは、Googleスプレッドシート業務における属人化や非効率の課題を、ChatGPTの生成AI機能によって解消し、誰もが扱える形で業務自動化を実現する方法を解説しています。

多くの企業で日常的に使われているGoogleスプレッドシートですが、その運用には、関数やマクロへの依存、手作業による集計、テンプレートの再利用が難しいといった構造的な課題が潜んでいます。特にKPI管理やレポート作成では、非エンジニアにとって扱いづらく、スキル依存による業務の停滞や精度低下が生産性に影響を及ぼしています。

こうした課題に対し、ChatGPTであれば自然文からの関数作成や不具合の修正に対応し、Google Apps Scriptの生成による業務の自動化をすることが可能です。処理ロジックを言語化し、属人化していたスキルを仕組みに落とし込むことで、業務の再現性と標準化を促進します。

条件付き合計（SUMIFS）や最新データ抽出（INDEX＋MATCH＋MAX）など、実務で頻出する関数の作成方法も取り上げています。複雑な計算式を一から組む必要がなくなり、非エンジニアでもスピーディーに業務を遂行できる体制を整えることが可能となります。

不動産業界におけるChatGPT×Googleスプレッドシート活用例

本レポートでは、不動産業界における業務課題に対し、ChatGPTとGoogleスプレッドシートを組み合わせて解決へ導く実践的なアプローチと関数の使い方を紹介しています。

ChatGPTの本質的な価値は、単に関数を出力することではなく、それをどのように業務フローに組み込み、現場の意思決定や処理の質を向上させるかにあります。たとえば、週次報告のテンプレート自動展開や、複数部署で共通化された集計ルールの設定、入力ミス防止のロジックの仕組み化など、業務の“型化”に大きく貢献します。

さらに、フィードバックレポートの自動生成、進捗のアラート設定、異常値検知などにも応用可能で、部門間の連携強化や、タイムリーな経営判断を支援する環境づくりにも寄与します。

関数生成にとどまらず業務そのものの構造を見直し、プロセス全体の質を引き上げる使い方へと昇華できること。それこそが、ChatGPT×Googleスプレッドシート活用の真の価値だといえるでしょう。

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2020年創業。東京都品川区。代表取締役、石井翔。大学在学中に株式会社終活ねっとにジョインし、わずか2年半で月間1,000万PVを叩き出したメディアの幹部として運営に携わる。株式会社終活ねっとがDMMにジョインするタイミングで、Owned株式会社を立ち上げ「デジタルの力で企業活動を一歩前に」「DXで健康のアンフェアがない世界を創る」というビジョンを見据え、「DXコンサルティング事業」「オンライン診療事業」の2事業を展開。2023年7月に、世界6位、アジアNo1*のPRエージェンシーのベクトルグループに参画。同月にホワイトニング事業、プロケアホワイトニング (https://procare-whitening.com/) を開始した。2024年6月より、幹細胞クリニック東京 (https://kansaibou-clinic.or.jp/) の包括的マーケティング支援を開始するなど、医療ドメインにおける事業の多角化を進めている。