【独自調査:55】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。オフィスバスターズが、独自にまとめた '25年9月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。

オフィスバスターズ

2025年10月24日 08時30分

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株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区、代表取締役社長:熊谷正慶＜東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード:5890＞、以下「当社」）は、2025年9月度の「中古オフィス家具指数」を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人様および個人の皆様の動向や推移などをご案内しています。

■マーケット全体（2025年8月→9月比較）

主要5区の空室率は2.68％と0.17％減少、賃料は65円増加。空室率は継続して低下傾向となり、コロナ前に近い水準に戻った状態となっている。また、有効求人倍率が1.20倍と0.2ポイント減少し、失業率は2.6％と0.3ポイントなど、雇用面での数値が低下してきている。そんな中、都市部での移転しづらい環境は加速しており、年末に向けて組織変更に伴うニーズはあるが「理想の物件がなかなか見つからない…」という声をよく聞くようになっている。

■商品カテゴリ別の動向

△　チェア：↑ 販売価格 1,132円増加（昨月）/ -1,351円減少（昨年）・・・

ミドルクラスの販売数が増加。色もトレンドカラーであるアースカラー系の需要も増えてきている。

△　デスク　：↓ 販売価格 -853円減少（昨月）/ 76円増加（昨年）・・・

フリーアドレスデスクの需要が変わらず高い。中古市場でも単体デスクの入荷数は年々減少している。

×　書庫：↓ 販売価格 -1,299円減少（昨月）/ -1,369円減少（昨年）・・・

ローキャビネットの販売数が増えたことにより、単価が減少している。

×　ロッカー：↓ 販売価格 -2,386円減少（昨月）/ -1,399円減少（昨年）・・・

9月は6人以上の需要は低く、4人用のロッカーのお問合せが多かった。

〇　テーブル：↑ 販売価格 2,055円減少（昨月）/ 56円増加（昨年）・・・

9月は大型テーブルの入荷が多く、単価も例月よりも増加。ワークテーブルの需要も高い。

■9月の所見

10月以降の引き合いが多く、9月は例年よりも落ち着いた印象であった。大きな単価の変化はなく、例年とほぼ同等状態であった。オフィスの空室率低下により、新規出店や移転よりもオフィス内のレイアウト変更などの内容が増えてきている。移転が少ない点などから、中古市場への出回りも今後は少なくなってくることが見込まれる。

※調査概要

調査対象　　　：当社販売展開店舗
調査期間　　　　：2025年9月1日~同年9月30日
調査機関　　　　：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象　　　　：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出　　　：当社運用販売データ調査

【お問合せ先】
株式会社オフィスバスターズ
マーケティング委員会
担当：室矢
TEL：03-6262-3155
受付時間 (平⽇) 9:00〜18:00

株式会社オフィスバスターズ

■会社概要：
代表取締役社長熊谷正慶
本　社：〒101-0047 東京都千代田区内神田1丁目1番7号
東大手ビル
TEL：03-6262-3155
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TEL： 06-6258-0231

■取扱商品・サービス

複合機、FAX、ビジネスホン、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て

オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス

不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等

東京都公安委員会事務機器商（古物商）第304350307627号
第一種貨物利用運送事業関自貨第928号
高度管理医療機器等販売業・賃貸業千葉県松保　第0952号
動物用高度管理医療機器等販売業・賃貸業千葉県 6 中高 002
宅地建物取引業東京都知事(4)第90179号
内装仕上工事業　国土交通大臣許可(般-6)第26676号
解体工事業　国土交通大臣許可（般-4）第26676号
一級建築士事務所東京都知事登録　第61767号
産業廃棄物収集運搬業東京都第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業千葉県第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業埼玉県第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業神奈川県第01400157967号
産業廃棄物収集運搬業大阪府第02700157967号
産業廃棄物収集運搬業宮城県第00400157967号
産業廃棄物収集運搬業愛知県第02300157967号
産業廃棄物収集運搬業福岡県第04000157967号
金属くず業許可証　大阪府　第2021号