【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2024年11月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜トピックス＞

・首都圏の新築戸建の平均価格は4,595万円で、前月比+0.3％と4カ月連続で上昇。前年同月比は+1.0％と3カ月連続で上昇。

・さいたま市は14カ月連続で前年同月を下回る。

・東京23区は4カ月連続で2017年1月以降最高額に。

＜調査概要＞

◆対象エリア

東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）

※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

◆対象データ

不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）

◆定義

本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏全体の平均価格は前月比+0.3％と4カ月連続で上昇した。また、前年同月比は+1.0％と3カ月連続で前年同月を上回った。

エリア別の前年同月比は全8エリア中3エリアで下落した。中でも、さいたま市は連続下落が14カ月と最も長く下落幅も同-2.4％と比較的大きい。一方、埼玉県他、千葉県他の2エリアは下落は続いているものの、下落幅は前月より縮小し0%台になるなど下げ止まりの気配が見られる。

なお、東京23区は4カ月連続で2017年1月以降最高額となった。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202411/