【メディア限定】「親族と話したくない」で放置される不動産トラブルの実態とは？“訳あり物件”を劇的再生する専門家による個別質問会

昭和20年から未登記、10人の共有持分…。当事者では解決不能な「負の資産」をスピーディーに高値買取・再生する株式会社SAの裏側を公開。

株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博）は、昨今深刻な社会問題となっている「複雑な権利関係や親族間トラブルにより放置される空き家・訳あり不動産」に関する報道関係者向けの個別質問会を、2026年6月16日（火）に開催いたします。

当日は、「もう親族と話したくない」という感情のもつれから動かせなくなった共有不動産や、何世代も放置された未登記物件など、当事者だけでは解決不可能な不動産トラブルの過酷な実態を解説。弊社が第三者として介入し、独自の専門家ネットワークとスリムな組織体制によってスピーディーに「優良資産」へと蘇らせるノウハウについて、代表の酒井が直接お話しいたします。

■ 報道関係者向け：個別質問会の概要

一見普通の空き家に見えても、登記簿を取得すると「10人の共有状態」になっていたり、「昭和20年に相続が発生したまま一度も登記が変更されていない」。日本では、複雑怪奇な権利関係で身動きの取れない不動産が急増しています。さらに現場では、経済的な合理性よりも「もうあの親族とは連絡も取りたくない」という感情面がネックとなり、対話すらできずに日本の国土が“塩漬け”にされているケースが多発しています。

本質問会では、メディア関係者の皆様からの個別のご質問に応じながら、年間1万件の相談を受ける弊社だからこそ語れる「訳あり不動産のリアルな実情」と、「第三者介入による意外な円満解決の裏側」について情報提供を行います。

日時：2026年6月16日（火） 13:00〜

場所：株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12　紀尾井町本社ビル6F）

講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）

※本会は報道関係者・メディアの方を対象とした個別取材の取材機会です。

※お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/

■ 当日のトークテーマ（一部抜粋）

1. ドロ沼化する「訳あり不動産」のリアル

・連絡が取れない親族、昭和40年代の違法建築

・法律の変化による「再建築不可」など、解決不能に陥るパターンの実態

2. 第三者介入による「劇的解決」のメカニズム

・仲の悪い親族同士でも、専門家（第三者）が介入することで問題解決

・意外にも「連絡が来てホッとした」と円満に進む心理的背景

3. スピーディーな「高値買取」を実現するビジネスの裏側

・現場への決済権の委譲と、組織の徹底的なスリム化がもたらす顧客への買取価格還元制度

・弁護士、司法書士、土地家屋調査士など、分野を細分化した腕利き専門家ネットワークとの連携術

■ 【動画公開中】訳あり不動産トラブルの深層とSAの解決力

当社の取り組みや、複雑な権利関係が絡む「訳あり不動産」の現場について、代表の酒井が語るインタビュー動画を公開しております。ぜひご視聴ください。

■ 株式会社SAについて 

年間10,000件の相談、600件超の売買実績を手がける「訳あり不動産」の専門会社です。社内に不動産鑑定士が在籍し、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家、相続不動産など、複雑な権利関係や物理的瑕疵のある不動産の買取から鑑定評価までを一貫して対応。「負動産」を価値ある資産へ変え、社会問題の解決に貢献します。

公式サイト：https://sakk.jp