オーストラリアにて住宅用地開発コンソーシアム組成検討を開始

ケイアイスター不動産　豪州における戸建住宅開発プロジェクト好調につき

ケイアイスター不動産株式会社

2025年2月18日 14時00分

ケイアイスター不動産株式会社（本社／埼玉県本庄市、代表取締役社長／塙圭二、以下「当社」）のオーストラリア現地法人であるKI-Star Real Estate Australia Pty Ltd（本社／オーストラリアビクトリア州、以下「KAU社」）は、当社が事業展開するビクトリア州において住宅用地開発事業が好調に推移していることを受けて、更なる事業拡大を目指すべくオーストラリアにおける住宅用地開発コンソーシアム（複数企業による協業体制、以下「本コンソーシアム」）の組成に向けた検討を開始いたします。

当社のオーストラリアでの歩み

当社は2021年にオーストラリアにて現地法人「KAU社」を設立しました。これに続き、2023年にはKAU社が合弁会社としてMunCorp Pty Ltd（本社／オーストラリアビクトリア州、以下「MunCorp社」）を設立しました。

MunCorp社はビクトリア州において『高品質、だけど低価格なデザイン住宅』の提供を理念に、地域のニーズに応え住居者の生活の質を高めるタウンハウスや土地開発に特化しています。初めて住宅を購入する人、住み替え（ダウンサイジング）、投資家など幅広い層が利用しやすい住宅を提供することに注力しています。

KAU社を通じビクトリア州メルボルン郊外において、住宅開発に参画し携わっている住宅供給棟数は累計で600棟以上に及びます。また現在、オーストラリアでは11か所の開発プロジェクトが進行しており、これらのプロジェクトを通じて蓄積した知見をもとに本コンソーシアムを組成することで更なる事業拡大を目指します。

コンソーシアム組成検討の背景と目的

当社には第一号プロジェクトの開始以来、複数の日本企業から豪州事業への問い合わせが寄せられており、これまで様々な協業体制を検討してきました。そして本コンソーシアムでは、豪州への進出を検討される企業にとって、豪州事業のマーケット調査・分析、参入戦略の構築や事業拡大に向けた足がかりの構築など、協業を通じて豪州マーケットにおける住宅開発プロジェクトの拡大を検討いたします。具体的には、当社グループにてプロジェクトごとに設立される投資SPV（SPC）（※1）を活用し、効率的な資金調達とリスク管理を実現する予定です。また、オーストラリア市場への理解を深めるための情報共有やセミナーを行い、参加企業のマーケット理解を促進します。

グローバルな経済活動において、企業における事業決定のスピードが遅いことは事業拡大の妨げとなることが多いため、情報共有やセミナーを通じてコンソーシアムにおける意思決定の迅速化を実現し、参加企業間でのシナジー効果を最大化します。

※1…SPV（Special Purpose Vehicle）特定目的事業体、SPC（Special Purpose Company）特別目的会社

【お問い合わせ】

コンソーシアム事務局

住　所：〒104-0028　

　　　　東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー12階

メール：info-global-biz@ki-group.co.jp

担当者：御園（みその）

■ KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd (KAU) とは

【会社概要】

社　名　　 KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd

取締役　　塙圭二、阿部和彦、小沼佳久

所在地　　オーストラリアビクトリア州メルボルン

資本金　　10,000 AUD

設　立　　 2021年5月5日

事業内容　豪州における事業開発、豪州企業との提携・JV・クロスボーダーM&A推進

■ MunCorp Pty Ltd概要とは

【会社概要】

社　名　　 MunCorp Pty Ltd

取締役　　 Jake Munday、村山雅一

所在地　　オーストラリアビクトリア州メルボルン

資本金　　400,000 AUD

設　立　　 2023年5月25日

出資比率　 KAU 49.9%、Munjak社50.1%　　

事業内容　戸建住宅・不動産開発、販売、不動産開発マネジメント

■ ケイアイスター不動産株式会社とは

「豊かで楽しく快適なくらしの創造」を経営理念に、「すべての人に持ち家を」をビジョンに掲げ、『高品質、だけど低価格なデザイン住宅』を提供しています。仕入れから販売までを一気通貫で行うリアル×テクノロジーの基盤である「KEIAIプラットフォーム」を構築。テクノロジーの積極的な導入とコンパクト戸建住宅による独自のビジネスモデルによって、国内分譲住宅市場シェアの拡大を図ります。今後も不動産業界のDXを牽引するリーディングカンパニーとして、価値ある分譲住宅を提供していきます。

事業エリアは、首都圏を中心に全国各地で戸建分譲事業を展開。年間8,202棟(土地含む)を販売(※)しています。2024年3月期の売上高は2,830億円(※)。

（※グループ連結数値）

【会社概要】

社　名　　ケイアイスター不動産株式会社（コード番号：3465　東証プライム市場）

代　表　　代表取締役社長　塙圭二

所在地　　〒367-0035　埼玉県本庄市西富田762-1

資本金　　4,816百万円（2024.4.1現在）

設　立　　1990年11月

従業員数　2,790名（連結 / 2024.4.1現在）

U　R　L　https://ki-group.co.jp/

事業内容　戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業　ほか

【リリースURL】