コロナ禍でオンライン内見の需要が増加 物件撮影アプリ「NODALVIEW」500店舗超が導入
全国の不動産会社にサービスを提供する、株式会社クラスココンサルファーム（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘 以下、クラスコ）は、不動産会社向けに提供している、物件撮影アプリ「NODALVIEW(ノダルビュー)」の累計利用店舗数が日本で500店舗を突破したことをお知らせします。
■「NODALVIEW」利用店舗数が増加した3つの背景
①非対面接客ニーズの増加
2020年頃からの新型コロナウイルスの影響で、人との接触を避けたいというニーズが増えており、不動産業界でもオンライン内見などの非対面接客が増加してきています。NODALVIEWは、お部屋の中をウォークスルー感覚で内見できるバーチャルツアーが可能で、物件や店舗に行かずにスマホなどの端末で物件見学ができ、また内見中の画面を同期できるライブ機能を使えば、遠方のお客様でも完全非対面で担当者と話しながら物件見学をすることが可能です。そのため非対面接客を取り入れたい不動産業者からのニーズが増えています。
②業務効率化の実現
2020年の大幅な労働基準法改正によって企業では労働時間の見直しが必要となり、不動産業界でも「賃貸仲介での繁忙期の残業時間」が問題視されています。NODALVIEWでは、賃貸仲介の現場で物件案内前に、店内でバーチャルツアーによる物件説明をすることで、現地案内の件数を絞り込むことができ、業務時間の削減につながっています。また、撮影した写真は自動的にクラウド保存されるため、データの転送や受け渡しの手間が省くことができます。
③集客力アップの実現
賃貸仲介の反響は、WEB起因が大半となっており、集客力アップにはWEBに掲載する物件写真のクオリティが重要となります。NODALVIEWは、AIが自動で明度を調整するため、窓の外が白飛びすることを防ぐほか、窓からのわずかな明るさで通電していないお部屋でもきれいに室内写真を撮影でき、「ロケーションを見たい」という顧客ニーズにも応えることができます。クラスコでは、NODALVIEWで撮影した写真をWEBに掲載し、閲覧数が平均で150%増、反響数は平均で3.8倍となり、特に軽微なリノベーションとフォトステージングを施した室内をNODALVIEWで撮影した場合は、平均で60倍の反響数を獲得しております。
これら3つの要因から、不動産会社を中心にNODALVIEWの利用店舗数が増加しており、2022年4月現在で全国500店舗を突破しています。
■物件撮影アプリ「NODALVIEW」とは？
「NODALVIEW」は、スマホアプリと専用アクセサリを使うだけで、ハイクオリティな写真と360°パノラマ写真の撮影を行うことができます。通常のカメラの場合、撮影後に明るさ調整などの画像加工が必要となりますが、NODALVIEWは、簡単に高品質の写真が撮れるため、効率化につながります。また、オンライン内見のための360パノラマ写真撮影とバーチャルツアー作成も簡単に行うことができます。撮影は、1カットごとに最大11枚の異なる明るさの写真を連写し、AIが自動で写真を合成するので、お部屋の中はもちろん窓の外の景色まで、明るすぎたり暗すぎたりすることなく、はっきりと撮影する事が可能です。写真は、クラウド上に保管されるため、整理する必要もなくなりこちらも効率化に繋がります。バーチャルツアー作成は、Webの編集画面上で、簡単な操作でバーチャル内見用のツアーを作成できます。また、専用URLを発行することでWebブラウザ上でバーチャル内見を閲覧が可能です。ツアー内にインフォメーションボタンを設置することで、動画や写真、文章を埋め込めるため、設備の紹介や寸法などを入れておけば物件の魅力をより効果的に伝えることができます。
〈物件撮影アプリ「NODALVIEW」詳細〉
https://www.crasco.jp/nodalview/360photo/
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【会社概要】
＜会社名＞
株式会社クラスココンサルファーム
＜代表者＞
代表取締役社長 小村 典弘
＜資本金＞
2億2,020万円（グループ全体）
＜所在地＞
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス
〒 104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
＜事業内容＞
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング
＜URL＞
http://consulting.crasco.jp/
①非対面接客ニーズの増加
2020年頃からの新型コロナウイルスの影響で、人との接触を避けたいというニーズが増えており、不動産業界でもオンライン内見などの非対面接客が増加してきています。NODALVIEWは、お部屋の中をウォークスルー感覚で内見できるバーチャルツアーが可能で、物件や店舗に行かずにスマホなどの端末で物件見学ができ、また内見中の画面を同期できるライブ機能を使えば、遠方のお客様でも完全非対面で担当者と話しながら物件見学をすることが可能です。そのため非対面接客を取り入れたい不動産業者からのニーズが増えています。
②業務効率化の実現
2020年の大幅な労働基準法改正によって企業では労働時間の見直しが必要となり、不動産業界でも「賃貸仲介での繁忙期の残業時間」が問題視されています。NODALVIEWでは、賃貸仲介の現場で物件案内前に、店内でバーチャルツアーによる物件説明をすることで、現地案内の件数を絞り込むことができ、業務時間の削減につながっています。また、撮影した写真は自動的にクラウド保存されるため、データの転送や受け渡しの手間が省くことができます。
③集客力アップの実現
賃貸仲介の反響は、WEB起因が大半となっており、集客力アップにはWEBに掲載する物件写真のクオリティが重要となります。NODALVIEWは、AIが自動で明度を調整するため、窓の外が白飛びすることを防ぐほか、窓からのわずかな明るさで通電していないお部屋でもきれいに室内写真を撮影でき、「ロケーションを見たい」という顧客ニーズにも応えることができます。クラスコでは、NODALVIEWで撮影した写真をWEBに掲載し、閲覧数が平均で150%増、反響数は平均で3.8倍となり、特に軽微なリノベーションとフォトステージングを施した室内をNODALVIEWで撮影した場合は、平均で60倍の反響数を獲得しております。
これら3つの要因から、不動産会社を中心にNODALVIEWの利用店舗数が増加しており、2022年4月現在で全国500店舗を突破しています。
バーチャルツアー内に情報の記載が可能
■物件撮影アプリ「NODALVIEW」とは？
「NODALVIEW」は、スマホアプリと専用アクセサリを使うだけで、ハイクオリティな写真と360°パノラマ写真の撮影を行うことができます。通常のカメラの場合、撮影後に明るさ調整などの画像加工が必要となりますが、NODALVIEWは、簡単に高品質の写真が撮れるため、効率化につながります。また、オンライン内見のための360パノラマ写真撮影とバーチャルツアー作成も簡単に行うことができます。撮影は、1カットごとに最大11枚の異なる明るさの写真を連写し、AIが自動で写真を合成するので、お部屋の中はもちろん窓の外の景色まで、明るすぎたり暗すぎたりすることなく、はっきりと撮影する事が可能です。写真は、クラウド上に保管されるため、整理する必要もなくなりこちらも効率化に繋がります。バーチャルツアー作成は、Webの編集画面上で、簡単な操作でバーチャル内見用のツアーを作成できます。また、専用URLを発行することでWebブラウザ上でバーチャル内見を閲覧が可能です。ツアー内にインフォメーションボタンを設置することで、動画や写真、文章を埋め込めるため、設備の紹介や寸法などを入れておけば物件の魅力をより効果的に伝えることができます。
物件撮影アプリ「NODALVIEW」
〈物件撮影アプリ「NODALVIEW」詳細〉
https://www.crasco.jp/nodalview/360photo/
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【会社概要】
＜会社名＞
株式会社クラスココンサルファーム
＜代表者＞
代表取締役社長 小村 典弘
＜資本金＞
2億2,020万円（グループ全体）
＜所在地＞
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス
〒 104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
＜事業内容＞
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング
＜URL＞
http://consulting.crasco.jp/
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