不動産投資家、自宅も「完全に投資目線」「ある程度意識」が5割超

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」が不動産投資家アンケートを実施

事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULLのグループ会社であり、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（以下、健美家）」および「LIFULL HOME'S 不動産投資」を運営する健美家株式会社（代表取締役社長：倉内 敬一）は、不動産投資家を対象として「不動産投資家の自宅」についてのアンケートを実施しました。

健美家株式会社では、投資判断の一助となる、不動産投資家の多様な視点や賃貸経営の情報を提供してまいります。

詳細レポートのダウンロードは【こちら】

■ 結果概要

「ご自身の現在の『自宅』は、どのようなものか」を尋ねたところ、所有（戸建て）が51.8％と半数を超えました。所有（マンション）が23.7％で続き、所有（賃貸併用住宅）も5.3％でした。

フリーコメントでは、「不動産投資を始める前に購入した」といったコメントも見られましたが、所有（マンション）では、立地や賃貸付けなど、将来の賃貸業での活用を意識したコメントも目立ちました。

「自宅を『投資目線』で考えているか」を尋ねたところ、「ある程度投資目線を意識している」が42.1％となり、 「完全に投資目線で考えている」8.8% と合わせると50.9％と半数程度となりました。一方、「ほとんど考えず、居住性重視で考えている」も34.2％に上りました。

フリーコメントでは、売却・賃貸活用の他に、賃貸業の経験を生かしたリフォームや、太陽光発電の設置、賃貸併用住宅での民泊、等を行っているコメントが見られました。

投資目線と投資歴の関係性を調べたところ、「完全に投資目線で考えている」の回答者は、投資歴が5～10年で一番多いという結果になりました。

■ 不動産投資家アンケート調査要綱

調査期間　：2025年6月4日（ 水 ） ～ 6月11日（ 水 ）

調査方法　：インターネットでのアンケート回答
調査対象　：不動産投資家

有効回答数：114名

本件に関する詳細なレポートは、【こちら】からダウンロードしていただくことができます。

■ 健美家株式会社について

健美家は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、不動産投資ニュース、セミナー情報等、「不動産投資に関わる人に価値ある情報を提供し、正しい判断ができるプラットフォーム」を提供している不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」および「LIFULL HOME'S 不動産投資」を運営しています。

健美家　https://www.kenbiya.com/

LIFULL HOME'S 不動産投資　https://toushi.homes.co.jp/

【会社概要】

会社名：健美家株式会社

所在地：東京都千代田区麹町1-4-4

代表取締役社長：倉内 敬一

設立：2004年 4月

■ 株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）

LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。