LIFULL地域創生2号ファンド、アパートメントホテル「HUBEX秋葉原」へ開発事業投資

2026年10月開業予定、地域へのインバウンド送客を目指す

事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULLのグループ会社である株式会社LIFULL Investment（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：市川和也、以下「LIFULL Investment」）は、2025年7月10日（木）に、アパートメントホテル「HUBEX秋葉原」の開発事業（以下「本事業」）に参画し、LIFULL地域創生2号ファンド（以下「本2号ファンド」）を通じた事業投資を実行いたしました。

■ 本事業の概要

本事業は小野建設株式会社（本社：静岡県三島市、代表取締役社長：小野大和、以下「小野建設」）、株式会社Rバンク（本社：東京都目黒区、取締役社長：霜鳥剛）との間で2025年3月5日付で締結した3社間業務提携に基づく地域創生プロジェクトの一環です。

近年の訪日外国人旅行客の増加を背景とし、アパートメントホテルを通じて東京から地域へのインバウンド送客を行うことによって地域経済・観光振興に貢献することを目指しております。

LIFULL Investmentが運営する本2号ファンドは、日本国内にある不動産等の利活用により、地域創生・地域活性に資する事業に資金を供給することをミッションとしております。本事業では、LIFULL地域創生1号ファンドにて活用実績がある、不動産特定共同事業法における適格特例投資家限定事業（スーパープロ投資家限定事業）スキームを活用し、本事業のために新たに設立した特別目的法人（SPC）に対して出資を行います。なお、本事業においては本2号ファンドからの出資だけでなく、LIFULL Investmentからメザニンローンを提供しています。

【スキーム図】

■ HUBEX秋葉原について

近年の訪日外国人旅行客を中心とした長期滞在・グループ観光ニーズの高まりを受け、長期滞在型のアパートメントホテルとして開発を行います。

客室は最大5名で宿泊可能な40㎡超の間取りが半数を占め、すべての部屋にキッチン設備を完備しています。

設計には、2024年グッドデザイン賞受賞などの実績を有する設計事務所HUNE ARCHITECTSの玉木浩太氏が参加。既存躯体の一部を活かしつつ、外観の随所に植栽を配置し、SDGsに配慮したデザインを採用しています。

【完成イメージ】

外観

受付

客室（ファミリー）

客室（ファミリー）

【施工施設概要】

建築場所	東京都台東区上野5丁目11番
敷地 / 延べ面積	137.36㎡/ 985.51㎡
建物構造	鉄骨造　地上12階建
客室数	20室（定員85名）
建設会社	小野建設株式会社
設計会社	合同会社HUNE 一級建築士事務所
竣工予定日	2026年7月26日
ホテル開業予定日	2026年10月1日

なお、ホテルの運営については、京急グループの株式会社Ｒバンクに委託します。

■ 小野建設株式会社について（URL：https://www.ono-ken.co.jp/）

静岡県三島市に本社を構える総合建設会社。創業以来、始終一環「誠実」を旨とし、社会に貢献してまいりました。100年にわたり蓄積したノウハウと、すぐれた豊富な技術陣、関係会社を含めたトータルシステムによって、新しい社会のニーズに即応する体制を整えております。

【会社概要】

社名：小野建設株式会社

所在地：静岡県三島市谷田60番地の3

代表者：代表取締役社長　小野 大和

事業内容：総合建設業

設立年月：1948年4月

■ 株式会社LIFULL Investmentについて （URL：https://lifull-investment.co.jp）

LIFULLグループの100%子会社である金融事業会社として、不動産特定共同事業、不動産事業者向け融資、LIFULL地域創生2号投資事業有限責任組合のファンド運営、そして地域創生に寄与する不動産への投資等を行っています。

【会社概要】

社名：株式会社LIFULL Investment

所在地：東京都千代田区麴町一丁目4番地4

代表者：代表取締役社長　市川 和也

事業内容：金融事業

設立年月：2012年10月 

第二種金融商品取引業：関東財務局長（金商）第3115号

加入協会：一般社団法人 第二種金融商品取引業協会会員

＜本発表に関するお問合せ＞

株式会社LIFULL Investment（担当：地方創生部）

TEL ：[phone]　E-mail：[e-mail]

URL：https://lifull-investment.co.jp/contact

■ 株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）

LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。