「ファインレーベングラン札幌 EDGE」販売開始のお知らせ
～ 北3条通に寄り添う、確信的な存在感を放つ全88邸のプレミアムレジデンス ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一）と、京阪電鉄不動産株式会社（本社：大阪府大阪市／代表取締役社長：道本能久）は、8月6日（木）より北海道札幌市において「ファインレーベングラン札幌 EDGE」の販売を開始いたしました。
【物件URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-sapporo/】
本物件は、札幌都心を東西に貫く北3条通に寄り添い、札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（22番出入口）徒歩9分に位置する地上15階建・全88邸のプロジェクトです。2LDK（52.57㎡）～3LDK（114.20㎡）まで、ホテルライクな内廊下設計やプレミアム住戸を採用した、上質を極めるプランをご用意しました。
本物件の特長
（1）凛として構える建築美と、ホテルライクな内廊下設計
（2）全戸分の駐車場完備（設置率100%）と多彩な共用施設
（3）充実の水回り設備と高い環境性能「ZEH-M Oriented」
凛として構える建築美と、ホテルライクな内廊下設計
低層部の重厚な構えと上層へと伸びる水平ラインの緊張感が、都市の中で突出した存在感を際立たせます。共用部には、雨や風の影響を軽減する車寄せ（キャリッジポーチ）や、寛ぎの価値を象徴するエントランスホールを備えています。また、各住戸へのアプローチにはプライバシーと防犯性に優れたホテルライクな「内廊下設計」を採用し、外からの風雨や埃を抑制する快適な空間を実現します。
全戸分の駐車場完備（設置率100%）と多彩な共用施設
都心でありながら、全88邸に対して88台分（設置率100%※4）の駐車場をご用意しました。防犯性に配慮したグリルシャッターやEV充電対応区画（5台分）、ロードヒーティング設備※5も備えています。さらに、大切なゲストを招くための「ゲストルーム」や、万一に備えた「備蓄倉庫」など、充実の共用施設が日々の安心とゆとりをサポートします。
充実の水回り設備と高い環境性能「ZEH-M Oriented」
家中の生活水すべてを浄活水化する「たからの水※7」、マイクロバブルの力で洗浄・温浴効果を高める「たからのミラバスビジョン※8」、新しいコンセプトのシャワーヘッドを全戸に標準採用しました。また、高断熱化と高効率な設備機器（エコジョーズ等）の導入により、一次エネルギー消費量を20%以上削減する「ZEH-M Oriented」基準をクリアし、快適性と光熱費の削減、地球環境への配慮を両立しています。
※1.2.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※3.掲載の車寄せ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※4.車種などには制限があります。
※5.一部除く。
※6.掲載のゲストルーム完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※7.有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※8.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
現地案内図
物件概要
名称 ： ファインレーベングラン札幌 EDGE
所在地 ： 北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番）
交通 ： 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（22出入口）徒歩9分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 ： 88戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）
間取り ： 2LDK・3LDK
住居専有面積 ： 52.57m²～114.20m²（※備蓄倉庫面積0.80m²含む）
駐車場 ： 88台（機械式42台、平置46台※内、車いす使用者優先1台）
駐輪場 ： 85台（スライドラック式67台、垂直昇降式18台）
バイク置き場 ： 3台
URL ： https://www.leben-style.jp/search/pj-sapporo/
売主・販売代理概要（タカラレーベン）
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp
売主概要（京阪電鉄不動産）
商号 ： 京阪電鉄不動産株式会社
代表者 ： 代表取締役社長 道本 能久
所在地 ： 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
設立 ： 2000年6月
事業内容 ： マンションの分譲・販売、不動産の仲介・賃貸等
資本金 ： 3,394百万円
URL ： https://www.keihan-kiss.co.jp/
MIRAI for EARTHプロジェクト
MIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
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