【過去最高】クラスコグループ、2024年度売上高75.8億円を達成
北陸エリアNo.1の基盤とAI・デザインで、インフレに負けない不動産経営を確立
不動産仲介・管理・リノベーション・不動産テクノロジー事業を展開する、クラスコグループ（本社：石川県金沢市、代表：小村典弘、以下「クラスコ」）は、2024年度のグループ売上高が、過去最高となる75.8億円に達したことをお知らせいたします。
令和6年能登半島地震や記録的なインフレなど、社会情勢が激変する中、クラスコは「石川県賃貸仲介件数12年連続No.1」「北陸エリア管理戸数4年連続No.1」の圧倒的なシェアを維持。その強固な基盤にデザインとAI活用による付加価値を掛け合わせ、2030年ビジョン「GO100（売上100億円・平均年収600万円・年間休日120日）」の達成に向けた力強い歩みを進めています。
■ 売上成長を牽引した3つの要素
過去最高売上の原動力は、地域No.1の事業基盤を「AI」と「デザイン」でさらに強化させ、その成果を「人材」へ還元する成長サイクルの確立です。インフレや震災という逆風を、独自の「家賃アップ戦略」と「業務効率化」で追い風に変える仕組みこそが、クラスコの2030年ビジョン「GO100」達成に向けた確実な成長エンジンとなっています。
① 北陸No.1のシェアとデータを活かした仲介・管理体制
北陸最大級の管理・仲介実績から得られる膨大な現場データを活用し、空室を最速で解消する独自のリーシング体制を構築しています。
・圧倒的な市場占有率
石川県内12年連続、北陸エリア5年連続第1位の賃貸仲介実績(9,429件)を誇り、管理戸数も4年連続北陸No.1(22,614戸)を堅持しております。
・データドリブンな分析
賃貸市場における長年の経験と膨大なデータに基づく的確なマーケット分析により、空室期間の最小化と、オーナー様の利益を最大化する最適な賃料設定を両立。
② インフレを乗り越える「家賃アップ戦略」
家賃を下げて空室を埋めるのではなく、「デザイン」と「戦略的提案」によって物件の価値を能動的に高めています。
・リノベーションによる価値創造
クラスコが展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」で、「選ばれる理由」を創出し、築古物件でも相場以上の賃料での成約を実現しています。
・確実な増収実績
インフレ時代に対応した、物件の募集時や契約更新時、リノベーション等のバリューアップ提案によって、1,600室以上の適切な賃料増額に成功し、オーナー様全体へ年間総額約7,165万円の新たなキャッシュフローを創出しました。
③ 「AI活用」「人材育成」による成長OSの構築
AIを単なる効率化の道具ではなく、社員の思考と教育をサポートする「パートナー」として全業務に導入しています。さらに、未経験者でも早期にプロフェッショナルへ成長できるEラーニングや研修制度などの育成制度の仕組みを構築しています。
・AIによるナレッジ共有とスキルアップ
過去の膨大な成功事例や専門知識をAIで即座に引き出せる仕組みを運用。新人の早期戦力化を促すとともに、ベテラン社員がより高度なコンサルティング業務に集中できる環境を整えています。
・未来成長OS『DO IDEA AWARDS(社内業務改善アワード)』による成長機会の創出
社歴や役職に関わらず、社員一人ひとりが「どうすればもっとお客様に喜んでいただけるか」を考え、即実行する文化を社内アワードとして開催。2025年度は応募の約7割がAI関連の改善であり、現場主導のイノベーションが加速しています。
■ 社会的責任：能登半島地震からの復興と「地域価値」の向上
能登半島地震後、住宅確保が喫緊の課題となる中、クラスコは管理物件を最大限に活用し、迅速な入居支援を行いました。これは、地元企業の使命であると考えています。また、家賃アップ戦略は、地域全体の賃貸物件の質を向上させ、持続可能な街づくりに貢献する取り組みでもあります。クラスコが掲げる「GO FUN LIFE（楽しい人生）」を、地域社会全体で体現することを目指しています。
■ クラスコグループ 代表 小村典弘 コメント
売上75.8億円という数字は、2030年に掲げた『売上100億円』という大きなゴールへの重要な通過点です。私たちが追求しているのは、単なる規模の拡大ではありません。AIという強力な翼を得て、人がより人間らしく、より専門的に、オーナー様や入居者様の幸せを追求できるプロフェッショナル集団になることです。
オーナー様には、インフレに左右されない『強固な収益基盤』を。入居者様には、自分の個性が輝く『心躍る住まい』を。そして社員には、誇りを持って働ける『豊かな未来』を。私たちは、この『三方良し』を、データとデザイン、そして現場起点の改善文化によって実装し続けます。
さらに、ここから私たちが目指すのは、クラスコだけの成長ではありません。属人化や価格競争に偏りがちな不動産業界を、より創造的で、より健全で、次世代が憧れる産業へと発展させることです。AIを“効率化の道具”に留めず、人材育成・提案力・サービス品質を底上げする力として社会に広げ、業界全体の生産性と価値提供を押し上げていきます。
このクラスコモデルを全国のパートナー不動産会社様にも波及させ、日本の不動産業界全体を、世界に誇れるクリエイティブな業界へと変革してまいります。
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会社概要
会社名：株式会社クラスコ
代表者：代表取締役社長 小村 典弘
所在地：金沢本社 〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21 TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
東京オフィス 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-16-11 フォーキャスト西新宿5F TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
事業内容：不動産の売買、賃貸借、管理、修理及び仲介 建売住宅の建築、販売及び宅地の造成販売など
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