いい部屋ネット　街の住みここち＆住みたい街ランキング2025＜北関東版＞ランキング発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2025＜北関東版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2025＜北関東版＞」として集計しました。

「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2025＜北関東版＞」 主なポイント

住みここち1位は7年連続で茨城県守谷市。2位は5年連続で茨城県那珂郡東海村。3位は群馬県北群馬郡吉岡町。

○唯一偏差値70台の茨城県守谷市が7年連続で1位 

秋葉原まで最速32分という交通の利便性の高さでベッドタウンとしても評価の高い茨城県守谷市が、今年も唯一偏差値70台の高い評価を得て7年連続で1位に輝きました。

○3位は群馬県北群馬郡吉岡町（よしおかまち） 

群馬県北群馬郡吉岡町が、今年もさらに順位を上げて3位です。県のほぼ中央に位置し、前橋市に隣接しています。上毛大橋や吉岡バイパスなどの幹線道路網が整備されたことで、交通利便性が向上し、大型店舗をはじめとする商業施設も揃い、人口増加傾向のある町で、昨年5位から順位を上げました。

※偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じで順位が異なる場合、小数点2位以下が異なります。

※「住みここちランキング」は、2021～2025年の5年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体人数が2021～2025年の累計人数では規定の50名に満たない場合、2020年の回答も累積しています。また、2020年を追加しても規定に満たない場合は2019年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2025＜北関東版＞」 主なポイント

住みたい街1位は4年連続で東京23区。2位は5年連続で茨城県つくば市。3位は4年連続で群馬県高崎市。

○4年連続で東京23区が1位 

東京23区が4年連続で1位に輝きました。トップ5では、埼玉県さいたま市が昨年6位から順位を上げて4位となっています。

○今住んでいる街の肯定派は75.1% 

「住みたい街が特にない」56.3%、「今住んでいる街に住み続けたい」18.8%の合計75.1%で、昨年に引き続き、今住んでいる街を評価する結果となっています。

※「住みたい街ランキング」は、北関東エリア居住者の2025年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

※行政区はまとめて一つの自治体として集計しています。

街の住みここちランキング2025＜北関東版＞自治体TOP10・因子別順位

TOP10外の「自治体」　因子別順位トピックス

●生活利便性の3位は、群馬県伊勢崎市でした。

●交通利便性の3位は、栃木県下野市でした。

●静かさ治安の1位は群馬県吾妻郡嬬恋村、2位は群馬県吾妻郡東吾妻町、3位は群馬県利根郡みなかみ町でした。

●物価家賃の1位は群馬県甘楽郡甘楽町、2位は群馬県北群馬郡榛東村、3位は群馬県利根郡みなかみ町でした。

●防災の1位は群馬県利根郡みなかみ町、2位は群馬県吾妻郡東吾妻町、3位は栃木県下野市でした。

※評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：100点、満足している：75点、どちらでもない：50点、不満である：25点、大変不満である：0点とした場合の平均値です。

※偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じで順位が異なる場合、小数点2位以下が異なります。

※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

北関東（茨城県・栃木県・群馬県）居住の20歳以上の男女、2021年～2025年（一部の回答のみ2020年・2019年を追加）

合計41,081名を対象に集計。

［男女比］　男性50.4%：女性49.6%

［未既婚］　未婚38.3%：既婚61.7%     ［子ども］　なし43.0%：あり57.0%

［世代比］　20歳代13.7%、30歳代21.4%、40歳代24.7%、50歳代22.7%、60歳代12.8%、70歳代4.5%

◇調査期間

2025年2月21日（金）～3月10日（月）：2025年調査（回答者数：9,756名）

2024年2月21日（水）～3月14日（木）：2024年調査（回答者数：7,809名）

2023年2月17日（金）～3月15日（水）：2023年調査（回答者数：8,816名）

2022年3月  8日（火）～3月29日（火）：2022年調査（回答者数：8,257名） 

2021年3月17日（水）～3月30日（火）：2021年調査（回答者数：6,289名）

2020年3月17日（火）～4月　3日（金）：2020年調査（回答者数：108名　※一部の回答のみ使用）

2019年3月26日（火）～4月　8日（月）：2019年調査（回答者数：46名　※一部の回答のみ使用）

計41,081名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗  健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価

（大変満足：100点、満足：75点、どちらでもない：50点、不満：25点、大変不満：0点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

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※学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

※「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

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