次世代住宅に新基準を──『エシカルスマートハウス』、2025年6月1日より発売開始

Make House株式会社

2025年5月20日 09時00分

Make House株式会社（東京都港区／代表取締役：眞木健一）は、株式会社リブ・コンサルティング（東京都中央区／代表取締役：関厳）との協業により、新たな時代の暮らしとビジネスを支える次世代注文住宅商品『エシカルスマートハウス』を2025年6月1日より全国の工務店様向けに販売開始いたします。

■ 開発背景とコンセプト

現在、Z世代・ミレニアル世代を中心に、「環境配慮」「高い性能値」「ライフスタイルへの適応性」を重視する住宅選びの傾向が、多くの媒体で報じられるようになっています。暮らし方に対する意識が変化し、「合理的で、自分らしい住まいを選びたい」というニーズが急速に高まっているのが現実です。

その背景には、国が進めるGX（グリーントランスフォーメーション）政策の存在があります。カーボンニュートラル社会の実現に向け、省エネ・断熱性能に優れた住宅への補助制度が整備され、一定の基準を満たすことで最大160万円の補助金が受けられる制度も登場しています。高性能住宅は「環境への貢献」と「経済的メリット」を両立できる存在として、今後ますます制度的にも後押しされる流れにあり、住まい手からも注目を集めています。

一方、工務店側では、慢性的な人手不足、属人的な設計体制、複雑化する顧客ニーズへの対応など、現場負担が増加し続けており、「良い家をつくりたいのに、仕組みが追いつかない」というジレンマに直面しています。

『エシカルスマートハウス』は、こうした“住まい手の需要の変化”と“工務店の実務的課題”の両方に徹底的に向き合って開発されました。

住まい手にとっては、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる可変性、そしてコストパフォーマンスにも優れた住宅を選べることが魅力。

工務店にとっては、BIM設計支援や標準化された高性能仕様によって設計～施工業務の効率が向上し、「設計の手間は減るのに、提案の質は落ちない」という実感を得られる仕組みを備えています。

このような、つくり手側の現場の声と、住まい手側の市場の変化を受け、住まい手の期待と、工務店の課題を同時に解決する商品として生まれたのが『エシカルスマートハウス』です。

Make House株式会社は、住宅設計の最前線で数多くの工務店と向き合い、デザイン・設計支援から住宅商品の開発まで、一貫して「工務店の課題をデザイン・設計力で解決する」ことを使命としています。
一方、株式会社リブ・コンサルティングは、多業界にまたがる豊富な市場データと分析力をもとに、時代のニーズや変化を捉えた「工務店の経営課題に対する戦略的ソリューション」を提供し続けています。

――片や“つくり手”に寄り添い、住宅商品を現場で磨き上げてきた開発実践者。
――片や“マーケット”の変化を先読みし、戦略という視点から未来を設計してきたコンサルタント。

この2社がタッグを組み、それぞれの知見を深く融合させたことで生まれたのが、本商品『エシカルスマートハウス』です。

今この時代に、そしてこれからの未来に「選ばれるべき住宅とは何か？」という問いに対して徹底的に考え抜いた、住まい手のQOL向上はもちろん、工務店の経営効率化・ブランディング・商品力強化という課題にまで応える、“進化する注文住宅商品”なのです。