April Dream Project

APJ Apartment Japan🄬 は日本に住みたい・暮らしたい外国人の「お部屋探し」の代名詞になります！

外国人の方々にとって「日本で部屋を探すならApartment Japan🄬」と当たり前の様に言われるサイトになり、日本の不動産業者さん・家主さんと今後増加する外国人居住者とのマッチングを行います。

このプレスリリースは、April Dreamプロジェクトに共感し、4月1日を夢があふれる日にしようとする事業者が、やがて叶えるために発信した夢です。

DID-GLOBAL株式会社

2024年4月1日 16時29分

創業以来の外国人専門賃貸で培ったノウハウを詰め込んで、日本で初めてお部屋探しをする外国人にも解りやすく、簡単に賃貸物件が見つかり、借りられるApartment Japan🄬システムを開発しました。
海外にいる来日前の外国人の方も含め、物件探し～見積り～申込み～契約～保証審査～決済～入居調整まですべての行程を時差や言語の壁に煩わされることなくウェブ上で全自動で行える賃貸保証付き外国人向け賃貸募集契約システムです。
日本の不動産業者さんも入居者となる外国人の方々も、お互いがそれぞれの立場で抱く不安や困難が多々ありますが、弊社の経験を基に、それらを解消するための仕組みをひとつずつ構築し、簡単に・安心して貸せる/借りられるプラットフォームが実現しました。
日本で住居を探す外国人の方々にとって、「お部屋探しをするならApartment Japan」といわれるようなサイトになり、日本の不動産業者さん・家主さんと今後増大する外国人居住者との橋渡し役となることを目指しています。

当社は、4月1日を夢を発信する日にしようとするApril Dreamに賛同しています。

このプレスリリースは「DID-GLOBAL㈱・Apartment Japan」の夢です。

日本人の少子化問題・高齢化問題等による人口減少問題に対応すべく、2024年に入り、立て続けに、特定技能外国人の対象分野拡大やデジタルノマドをはじめとする高度外国人材向けの在留資格の創設など、国家レベルでの外国人居住者受入れの機運が高まっています。

一方、賃貸物件を保有する家主さんや管理業者、不動産業者の多くは、日本人の人口減少や賃貸物件の増加を受け、日本人入居者だけで空室を埋めるのが難しい市況が続いているにもかかわらず、外国人入居者を受け入れることに対し、言葉の問題や生活習慣の違い、ルールの理解度の低さによるトラブルの発生、突然の帰国等、漠然とした不安が多く、積極的に取り入れることができない状態で手をこまねいています。

日本の賃貸市場は、『貸したいけど貸せずに空室に悩む貸主』と、『借りたいのに簡単には借りられない外国人』との相反する問題があります。

その原因は日本特有の商習慣によるものが大きいのですが、DID-GLOBAL株式会社では、中小企業庁のものづくり補助金を受け、創業以来10年以上にわたり外国人専門賃貸業者として培ったノウハウをもとに、「外国人向け賃貸募集契約システムApartment Japan（https://apartment-japan.com/）」(以下、「APJ」又は「Apartment Japan」と表記します。Apartment Japan及びAPJ Apartment Japanは登録商標です。)を開発し、運営しています。

多数の賛同して参画して下さっている企業様方と共に、「外国人でも簡単に解りやすくルールを守って安心して借りられる様に＆日本人貸主も安心して簡単に外国人に賃貸できる様に」との思いを大切に、サービスを提供しています。日本の貸主・不動産業者様にとっても、外国人特有の事情をプラスに作用させることで、空室率改善・収益性の向上が見込めるサービスです。

APJシステムの概要：https://apartment-japan.com/landlord

APJシステムのメリット・活用方法：　https://did-global.co.jp/apj-merit-xb/

DID-GLOBALは、借りたいのに審査や条件・期間の問題等で思う様に賃貸物件を契約できない外国人入居希望者　と「空室を埋めたい・賃料の下落を食い止めたい・日本人だけでは難しい・でも外国人に貸すノウハウがなくてムリ」と思っている貸主さま・管理会社さん・不動産業者さん　とをApartment Japan上でマッチングさせるプラットフォームとしてApartment Japanを成長させて参ります。

より多くの賃貸住宅の管理会社様や不動産業者様に、DXと安心のフルサポートとを組み合わせたこのサービスを利用していただき、空室問題と外国人の住宅問題のミスマッチの解消をお手伝いしたいと考えています。（日本人の方のお部屋探しにもご利用いただけますし、同時にハイブリット募集も可能です。）

現在、Apartment Japanは、物件掲載及びオンライン契約システムを利用する貸主さま・不動産管理会社さま・不動産業者様等の加盟店を募集しています。

Apartment Japanは、賃貸募集～契約の全自動化という今までにないDXツール（特許申請中）として、IT導入補助金の対象ツールとなっていますので、導入費用を含む2年分のシステム利用料に対し、最大350万円のIT補助金を活用していただくことで、加盟店様の実質費用負担は一般的なポータルサイトと同等もしくはそれ以下となります。

また、より深くApartment Japanの機能や活用方法、現状の外国人賃貸を取り巻く環境や、今後の展望等についてご紹介させていただく「Apartment Japan🄬を用いた外国人向け賃貸セミナー」を毎月開催しています。

是非ご参加ください。

　セミナーの詳細・お申込はこちらから：　https://apartment-japan.com/landlord/seminar

各種在留資格が緩和されたり増設されたりしている今だからこそ、より多くの企業様にご賛同いただき、一緒に夢を叶えていただきたいと願っています。