リノベーションか建て替えか?愛知・岐阜の建築会社 ホームアンドニコ(安井建設)が最適解を提案

確かな技術と経験に基づく情報で、最善の選択をサポート

築年数を重ねた住宅は、経年劣化による機能低下や住環境の変化を招き、居住継続が困難となる場合があります。そこで選択肢として浮上するのが「リノベーション」と「建て替え」ですが、それぞれ工法や目的が異なるため、最適な選択には専門的な考察が必要となります。

愛知県江南市に本社を置き、新築住宅・リフォーム・リノベーション・不動産などを主軸とした住⽣活事業を展開する安井建設株式会社(ホームアンドニコ|代表取締役:安井浩一)は、建築の専門家の視点からリノベーションと建て替えを比較し、それぞれの特性を明確にすると共に、選択の指針となる情報を提供しています。


1.リノベーション:既存建物の再生と価値向上

before
after

リノベーションとは、既存建物の骨格を残しながら、間取りや設備などを大幅に変更する工法です。 居室や水回りのレイアウト変更、断熱性能の向上、耐震補強、バリアフリー化など、幅広い改修が可能です。近年では、デザイン性の高い空間づくりや、省エネ性能の向上にも重点が置かれています。

◯リノベーションの利点

経済性: 建物の解体・撤去が不要なため、建て替えに比べて低廉な費用で実現可能。

短工期:数ヶ月程度で完了することが多く、仮住まいの必要性が低い。

設計自由度:建物の制約を受けながらも、個々のニーズや希望に合わせた設計が可能。

環境負荷軽減:解体工事がないため、環境への負荷が少ない。

◯リノベーションの課題

構造上の制約:建物の構造によっては、希望通りの改修が困難な場合がある。

騒音・振動:住みながらの工事の場合は、暮らしに騒音や振動の影響を受ける。

予期せぬ費用:建物の状況によっては、追加費用が発生する可能性がある。

2.建て替え:最新技術による理想の住まい創造

建て替えは、既存建物を解体撤去し、敷地に新しい建物を建築する工法です。最新技術や設備を取り入れることができ、耐震性、断熱性、バリアフリー性に優れた、理想の住まいを創造することができます。

◯建て替えの利点

高性能住宅の実現:最新の建築基準を満たした、高性能な住宅を建築可能。

自由設計:間取りや設備を自由に設計できる。

省エネルギー性能の向上:最新の断熱材や設備を取り入れることで、光熱費を削減できる。

◯建て替えの課題

高額な費用:リノベーションに比べ、費用が増加する。

長期工期:完成まで半年程度かかる場合が多い。

仮住まいの必要:工事期間中、仮住まいが必要となる。

解体に伴う廃棄物処理:建築廃棄物の処理費用が発生します。

3.リノベーションと建て替え、最適な選択は?

リノベーションと建て替え、どちらを選択すべきかは、以下の要素を総合的に判断する必要があります。

予算:リノベーションは費用のコントロールが可能だが、建て替えは高額な投資となる。

建物の状態:構造躯体の劣化状況によっては、リノベーションが困難となる場合がある。

希望の住まい:間取り、耐震性、断熱性、デザイン性など、求める性能を明確にする。

家族構成やライフスタイル:将来的な家族構成やライフスタイルの変化も考慮する。

◯専門家の助言を活用

上記に加え、何よりも重要なのは、建築の専門家に相談し、その助言を活用することです。リノベーションと新築の両方を手がける建築会社ならば、豊富な経験と卓越した技術に基づいて、予算、利便性、既存建物の状況など、あらゆる要素を考慮した最適な解決策を提案することができます。専門的なサポートを通じて、長期にわたる利益と快適性を確保することができるのです。

4.住まいの未来を拓く最善の選択

リノベーションと建て替えは、それぞれ異なる魅力を持つ選択肢です。後悔しない決断を下すためには、慎重な検討が求められます。ホームアンドニコ(安井建設)では、リノベーション部門と新築部門のそれぞれに一級建築士を配し、状況に応じた最良の選択肢を提案できる体制を整えています。また、リノベーションと新築のモデルハウスを所有しており、実際に体感いただける機会を常に提供しています。ぜひご来場、ご相談いただき、理想の住まいづくりを私たちと共に実現しましょう。

Home&nico(ホームアンドニコ) 安井建設株式会社 

■会社概要
住所:愛知県江南市宮後町天神52番地
TEL:0587-54-3535
https://www.yasui-shinchiku.com/

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会社概要

安井建設株式会社

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URL
https://www.yasui-shinchiku.com/
業種
建設業
本社所在地
愛知県江南市宮後町天神52番地
電話番号
0587-54-3535
代表者名
安井 浩一
上場
未上場
資本金
2000万円
設立
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