自然に最も近いアウトドアヴィラ「SOLM」が誕生。単独所有で始める新しい動産投資オーナーの募集を開始

SOLM unit owners 第1期として限定20ユニットの募集を開始

株式会社CountryWorks（本社：長野県松本市、代表取締役：岩本淳兵）は、人と自然が共生するミニマルなアウトドアヴィラブランド「SOLM（ソルム）」を発表し、実物の建物を単独所有できる新しいユニットオーナー制度「SOLM unit owners」の募集を開始いたします。

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https://unitowners.solm.jp/

新ブランド「SOLM」とは

"人と自然が共生する。自然に最も近いヴィラ。"

「SOLM」は、フランス語で自分自身を指す「SOI」と、アルプスの豊かな移動放牧地「ALM」を掛け合わせた造語です。季節の移ろいとともに、都市と自然を行き来する。それは、自然と共に生きる、自分らしい暮らしの形です。

できる限り環境に負荷をかけない建築により、土地本来の風景を守りながら、地域に豊かな循環を巡らせていく。新しい暮らしの形を、ここから提案していきます。
 

SOLM unit owners公式ウェブサイト： https://unitowners.solm.jp/ 

instagram：https://www.instagram.com/solm_owners/

SOLMの届けるユーザー体験

焚き火を囲み、一日の大半を外で過ごす。SOLMの滞在の主役は、室内ではなく外での時間です。ヴィラの中央には焚き火台を据え、寝室・キッチン・サウナ・露天風呂の各キャビンがそのまわりを囲むように点在しています。どのキャビンからも数歩で火のそばへ。焚き火は、滞在する仲間や家族が自然と集まる「広場」になります。

• 薪火料理　キッチンユニットで仕込んだ季節の食材を、焚き火で焼き上げる。火のぬくもりを囲みながら味わう、自然と一体になる食事体験です。

• サウナ　木の香りに包まれたサウナで温まり、高原の澄んだ空気のなかで外気浴。

• 露天風呂　木々の揺らぎや風の音を感じながら、ゆっくりと湯に浸かる。

• 夜の焚き火　日が落ちたら、また火のもとへ。星空の下、薪のはぜる音を聞きながら語らう時間。

眠る、食べる、整う。そのすべてが外とつながっているから、気づけば一日の大半を自然のなかで過ごしている。同じ火を囲む時間こそ、SOLMが届けたい体験です。

設計コンセプト「HUMAN NEST」

SOLMの建築は、あえて機能を分散させた「分棟設計」が特徴です。

眠るためのキャビン、料理のためのキャビン、お風呂のためのキャビン、サウナのためのキャビンーー

暮らしの機能を最小のユニットへと分解し、自然のなかに点在させることで、どこにいても3歩で外へ出られるミニマルな空間を実現しました。生活のあらゆるシーンで必ず室外を通る設計により、風の音や木々の揺らぎといった自然のリズムを五感で感じるプロセスを生み出し、人と自然との距離を再び近づけます。

着想の源は、鳥や動物が環境のなかに編み上げる「巣」。

巣は、身を守るシェルターであると同時に、外の世界を静かに観察するための場でもあります。

骨組みのまわりを、小さな木のピースを組み合わせた巣のような外壁が包み、室内ではボクセル状の棚や家具が、こもれる親密な居場所をつくります。建物の角にはL字に窓が開き、視界をさえぎる柱を消すことで、内と外の境界をやわらかく溶かします。

設計を手がけたのは、建築家・浜田晶則氏（AHA浜田晶則建築設計事務所主宰）。コンピュテーショナルデザインを用いた設計手法により、人と自然と機械が共生する建築を数多く手がけています。

第一拠点エリア：八ヶ岳南麓

SOLMの第一拠点は、標高約1,000mの高原地帯「八ヶ岳南麓」。八ヶ岳の豊かな森に育まれた湧水群は「日本名水百選」にも選ばれるほど水質の高さで知られ、夏は涼しく冬も雪が少ない快適な気候に恵まれています。新宿から電車で約2時間と、都心からのアクセスも良好です。今後は白馬・安曇野・軽井沢・那須をはじめとする夏に過ごしやすい国内主要リゾートへの展開も予定しています。

オーナー制度の特徴：少額からかなう単独所有のヴィラ投資

SOLM unit ownersは、ヴィラやホテルを複数人で共同所有する仕組みではありません。分棟設計により、寝室ユニットやサウナユニットを1ユニット単位で単独所有していただけるスキームです。ヴィラ一棟を購入するよりも少額で、ユニットの所有権を持つ形でのヴィラ投資がかないます。第1期として限定20ユニットの募集を開始致します。

(1) 安定した利回りと宿泊特典

ご購入いただいたユニットを当社の宿泊事業に貸し出していただくことで、宿泊施設の稼働率に左右されない「固定リターン3%」に加えて、「売上連動リターン」を総開発費用に対する投資持分に応じて配分いたします。さらに、1ユニットあたり無料宿泊チケットが毎年3泊分進呈されます。

(2) 「7年短期償却」による節税効果

SOLMは「木造簡易建物」に該当するため、7年間での減価償却が可能です。さらに、中古売買時にも高いリセールバリューを担保します。

※ お客様の個別の税務処理や詳細につきましては、税理士などの専門家へご相談ください。

(3) ライフステージに合わせた「移設可能」な動産

SOLMのヴィラは、現地の基礎に固定される適法な「建築確認申請を取得する動産」として資産保全性を持ちながら、いざとなれば基礎から切り離して移設できる「移動建築」です。最低契約期間終了後は、引き続き運用を継続して収益を得るほか、ご自身の別荘地やご自宅の庭へ建物をそのまま移設して「離れ」や「プライベートサウナ」として自己利用するなど、人生プランに合わせた柔軟な出口戦略を描くことが可能です。トレーラーハウスやコンテナユニットと異なり、コンプライアンス上の懸念がない適法な建築物である点も特徴です。

購入対象のユニットラインナップとスペック詳細

自然の中で叶えたい理想の滞在シーンやご予算に合わせて、以下の5つのユニットを単独所有していただくことが可能です。

サウナユニット【販売価格：720万円（税込）】

• 広さ：5.3m2 / 利用定員：4名

• 高い断熱性で寒冷地でも高温を維持し、杉の香りに包まれた癒しの時間を届けます。

寝室ユニットS【販売価格：940万円（税込）】

• 広さ：8.2m2 / 就寝定員：2名

• ダブルベッドと書斎スペースを備え、自然の中でリフレッシュしながらの仕事や読書におすすめです。

寝室ユニットM【販売価格：1,380万円（税込）】

• 広さ：13.9m2 / 就寝定員：4名

• ダブルベッドとエキストラベッドを展開できる小上がり、4人がくつろげるリビングを備えます。

露天風呂ユニット【販売価格：1,160万円（税込）】

• 広さ：8.2m2 / 設備：露天風呂、シャワー、トイレ、洗面

• 広々とした檜風呂。内と外がゆるやかにつながる寛ぎの空間です。

キッチンユニットS【販売価格：1,600万円（税込）】

• 広さ：13.9m2 / 設備：キッチン、シャワー、トイレ、洗面、ランドリー

• ヴィラのコアとなるユニットで、4人掛けのダイニングと水回り設備が収まります。

環境問題への取り組み：自然と調和するサステナブルな建築

株式会社CountryWorksは、「自然と調和する、未来の暮らしを。」をテーマに掲げています。SOLMは、その思想を体現するプロダクトです。

• 建築資源やエネルギーを最小限に：余分なスペースを削ぎ落とし、必要な設備だけで構成するミニマルな移動建築は、建設時および滞在時の電力や資源を大幅にカットします。

• 森林伐採を最小限に：大規模な造成を必要とせず、木々の隙間を縫うようにユニットを配置できるため、その土地の風景や生態系を損なうことなく、森林伐採の範囲を最小限に留めます。

•  空き家問題を生み出さない：建物が不要になった際やニーズが変化した際には、解体・廃棄するのではなく「移設して再展開」が可能です。地方において廃墟や空き家を生まない、持続可能な仕組みを実現しています。

株式会社CountryWorksについて

“自然と調和する、未来の暮らしを。” をテーマに掲げる、2016年設立のローカルスタートアップです。移動建築（モバイルハウス）を起点とし、日本中の「地方」を拠点に、「泊まる」「滞在する」「住む」のそれぞれのシーンにおいて、新しいライフスタイルを提案していきます。
2020年にはSOLM事業の前身となるアウトドアホテル「TENAR」をOPENし、現在2施設（TENAR azumino、ALPS LAPS withTENAR）を運営しています。

コーポレートサイト： https://www.countryworks.jp/

TENARブランドサイト：https://tenar.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】

株式会社CountryWorks

Email：[e-mail]

Web: https://www.countryworks.jp/

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