ZEH-M Oriented認証×オール顔認証導入の投資用新築マンション「RELUXIA綾瀬Ⅲ」3月27日より販売開始

～住と職・遊の程よい距離が心地良いエリアに新レジデンス誕生～

株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川伸樹）は、東京都足立区にて投資用新築マンション「RELUXIA綾瀬Ⅲ（リルシア綾瀬Ⅲ）」を、2025年3月27日より販売開始いたします。

本物件は、断熱性能と高効率な設備システムの導入により、住棟全体で一次消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）基準の中で、30％の削減を達成し、BELS評価を取得したZEH-M Orientedの住宅です。さらに、DXYZが開発提供する顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」を採用し、2024年6月より販売開始した自社開発物件RELUXIAシリーズの「ZEH-M Oriented✕オール顔認証」において、5棟目となります。
今後も技術力とデザイン力を掛け合わせ、ZEH-M（ゼッチ・マンション）水準の普及を推進し、高い付加価値を提供し、カーボンニュートラルで持続可能な社会の実現に寄与してまいります。

外観イメージ

RELUXIA綾瀬Ⅲの特徴

1.東京メトロ千代田線、JR常磐線「綾瀬」駅徒歩5分。やすらぎの街から都心へ直結する住まい

2.品格と個性を装う外観デザインと、悠然とした存在感を持つ木目デザインウォールのエントランス

3.ZEH-M Oriented、オール顔認証、IoT等、最先端技術に触れた暮らし

4.シングルおよびDINKs層の心を惹きつけるデザイン性の高いプランと設備仕様

1. 東京メトロ千代田線、JR常磐線「綾瀬」駅徒歩5分。やすらぎの街から都心へ直結する住まい

オフィス街や繁華街など、都心の主要駅を結ぶ東京メトロ千代田線を利用することで、大手町や日比谷、表参道へダイレクトにアクセス。さらにJR常磐線と小田急小田原線との相互運転により千葉方面、神奈川方面と広範囲に広がります。

アクセスマップ

最寄り駅周辺には、食品、ファッション、書店など専門店が並ぶ商業施設をはじめ、昔ながらの商店街、さらに全長約2kmに渡るU字型の「東綾瀬公園」といった、魅力あふれるスポットが集結。医療施設や銀行等、生活に欠かせない施設も揃い、便利さとやすらぎの両方を楽しめる住宅街が形成されています。

2.品格と個性を装う外観デザインと、悠然とした存在感を持つ木目デザインウォールのエントランス

気品を漂わす紋様を描くタイルを纏い、打放しコンクリートでアクセントをプラス。シンメトリーなフォルムを持ちながらも、左右のバルコニー手摺に異なるマテリアルを用いた、品格と個性を装う外観デザイン。落ち着いたカラーリングの石目調タイルのエントランスホールを一歩中に入ると、石目調とは対照的な質感を持つ木目調のデザインウォールが悠然とした存在感を持ち、ぬくもりと優しさを湛えながら、ホワイエのような優雅さを愉しむことができます。

アプローチイメージ

エントランスホールイメージ

3. ZEH-M Oriented、オール顔認証、IoT等、最先端技術に触れた暮らし

■住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す「ZEH-M Oriented」認証物件

本物件は、「ZEH-M Oriented」認証しています。ZEH-M Orientedとは、建物の断熱性能を大幅に向上させるとともに高効率な設備システムを導入することにより、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、マンション全体での年間一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンションの事です。省エネ性と断熱性を高めるために「外壁面断熱材」をはじめ、節水効果が見込める「スイッチ付エコアクアシャワー」や「タッチレス水栓」、保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「高断熱浴槽」、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」を採用し、BELSによる建築物の省エネ性能評価書を取得しました。

■便利さと高いセキュリティを追求したオール顔認証マンション

エントランスから宅配ロッカー、住戸玄関まで、設置された顔認証デバイスに顔をかざすだけで解錠できる顔認証プラットフォーム「FreeiD (フリード)」を採用しています。物理的な鍵の盗難や紛失を気にせず、心地よさと快適な暮らしを叶えます。また、同居しない家族や知人の来訪日時を登録しておけば鍵貸し機能 “One Time” をアプリで受け取りでき、来訪者の顔で認証を行い部屋まで入ってもらうことも可能です。

■スマートフォンで家電を操作。IoTで未来型の快適生活を満喫

スマートフォンで赤外線リモコン家電を一括制御できる「スマート家電リモコン」を全戸に導入。「テレビをつけて」「エアコンを24℃にして」など、スマートスピーカーがあれば音声で家電を操作できるだけでなく、増え続ける赤外線リモコンをスマホ1台にまとめて管理。さらに、本体に搭載している「温度・湿度・照明センサー」で状況を確認し、室内を快適に保ち、不在時に照明をつけて防犯対策をすることができます。

■シングルおよびDINKs層の心を惹きつけるデザイン性の高いプランと設備仕様

間取りは1R、1DK、1LDK、1LDK＋WIC (25.78㎡～48.44㎡)で構成しておりシングルおよびDINKsの方もお住まいいただけます。内装は、陽光に映えるシンプルで明るい空間と、シックなデザインが紡ぐやすらぎの時間を演出する2プラン。3品同時に調理のできる3口ガスコンロや、広くて使いやすいボウル一体タイプの洗面ボウル、レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタッド機能付き混合水栓など、多彩なニーズを満たす使い勝手を追求した設備仕様にする事により、日々の暮らしをより快適にします。

完成予想イメージ　A2 TYPE

■物件概要

物件名      ：RELUXIA綾瀬Ⅲ（リルシア綾瀬Ⅲ）

所在地      ：東京都足立区綾瀬3丁目18番1号

交通         ：東京メトロ千代田線、ＪＲ常磐線「綾瀬」駅 徒歩5分

構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建

総戸数      ：44戸（管理人室1戸含む）

間取り      ：1R、1DK、1LDK、1LDK＋WIC

専有面積   ：25.78㎡～48.44㎡

販売価格   ：3,610万円～5,860万円

設計・監理：株式会社エル設計事務所

施工         ：住協建設株式会社東京本店

竣工予定日：2025年4月下旬予定
物件サイト：https://www.fudealcreation.com/reluxia/r64/

■RELUXIAシリーズについて

2018年にスタートした自社ブランドの投資用マンションで、RELAX（リラックス）＋UTOPIA （ユートピア）の造語で、“心からリラックスできる幸せ溢れる住まい”を提供することをコンセプトに掲げています。妥協しない立地選定、機能美を追求したデザイン、確かな強度構造、安心・安全・快適のための設備仕様等、最高の住環境を創造することを目指しています。

■株式会社フュディアルクリエーションについて

フュディアルクリエーションは、2013年創業以来不動産投資事業を核として、売買仲介、賃貸管理、ハウススタジオなど幅広い事業を展開し、不動産に関するあらゆるニーズをトータルにサポートしています。不動産の有効利用の提案を通じて、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、お客様の理想の未来創りの実現に取り組むとともに、持続的な開発目標（SDGs）を取り入れ、サステナブルな社会の実現に向けた取り組みを推進してまいります。

https://www.fudealcreation.com/