新築分譲マンション「クレヴィア練馬レジデンス」7月12日(土)よりギャラリークレヴィア新宿にてコンセプトルームグランドオープン
～西武池袋線・快速急行停車駅「練馬」駅など2駅4路線利用可～
伊藤忠都市開発株式会社(本社：東京都港区、代表取締役社長：松 典男)とフジ都市開発株式会社(本社：静岡県静岡市、代表取締役社長：藤原 哲宏)は、新築分譲マンション「クレヴィア練馬レジデンス」(総戸数83戸)について、2025年7月12日（土）よりコンセプトルームをグランドオープンいたします。
西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅より徒歩10分※、さらに「中村橋」駅や都営大江戸線「練馬」駅の2駅4路線が利用可能で、池袋・新宿・渋谷など都心の主要駅へ直通でアクセスできる利便性の高さが魅力です。また、本物件は、練馬駅から千川通りの桜並木を抜けた先のスーパーマーケット「LIFE」に隣接しているほか、練馬駅と中村橋駅周辺に広がる複数の商店街も日常使いできる立地のため、生活利便も高いロケーションです。
敷地内には3つの庭園を配し、都心近くのマンションにおいても緑の中でくつろげる空間を備えました。建物は、南向き・東向きの2棟構成、間取りは2LDK（44.88m2）～3LDK（82.73m2）とし、全戸のリビング・ダイニング・キッチンの天井（一部）には、吸音・消臭・調湿性能を併せ持つ天井材を採用するなど、快適性を高めました。
※サブエントランスより「練馬」駅西口までの約800m。（メインエントランスからは徒歩11分・約810m）
＜本物件の特長＞
■池袋・新宿・渋谷・横浜へ直通の「練馬」駅と「中村橋」駅、2駅4路線利用可
■四季の移ろいを楽しめる緑豊かな3つの庭園を設けたランドスケープ
■快適性・機能性を高めた住戸プランニング
■池袋・新宿・渋谷・横浜へ直結の「練馬」駅と「中村橋」駅、2駅4路線利用可
「クレヴィア練馬レジデンス」は、西武池袋線の快速急行停車駅「練馬」駅より徒歩10分、西武池袋線と西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線の2駅4路線が利用でき、都心の主要駅へ直通でアクセスできる利便性の高さが魅力です。本物件は大型のスーパーマーケット「LIFE」に隣接しているほか、練馬駅と中村橋駅周辺に広がる複数の商店街が日常使いでき、生活利便にも優れています。また、練馬駅周辺は、行政や文化の中心的な役割を果たす区の中枢エリアのため、練馬区役所を中心に公共・文化施設も充実しています。
■四季の移ろいを楽しめる緑豊かな3つの庭園を設けたランドスケープ
都心近くのレジデンスでありながら、緑の中でくつろぎ、四季の移ろいを楽しめるよう、ゆとりのある敷地内にはヤマザクラをシンボルツリーとした「迎賓の庭」、ベンチやスツールを備えた「ふれあいの庭」、エントランスホールからの眺めをデザインした「景観の庭」の3つの庭園を設けました。白い花を咲かせる木々を中心としたに四季折々の植栽計画により、一年を通して楽しむことができる潤い豊かなランドスケープを描いています。
また、エントランスホールは、天井から床まで伸びた木調ルーバーの垂直ラインや、壁に向かって徐々に高まる天井のフォルムが美しいデザインの二層吹抜けの開放的な空間としました。大きなガラスの壁面からは、ビューガーデン（景観の庭）の彩り豊かな絵画のような眺めが広がります。
■快適性・機能性を高めた住戸プランニング
建物は南向き・東向きの2棟構成とし、間取りは2LDK/44.88m2～3LDK/82.73m2をご用意しました。全戸のリビング・ダイニング・キッチンの天井（一部除く）には、吸音・消臭・調湿性能を併せ持つ天井材「クリアトーン12SII」を採用しました。音の反響が抑えられることで室内の音が聞き取りやすくなったり、暮らしの中のニオイを抑えたり、湿気の吸収・放出効果が期待できます。また、一部の住戸には、水道水の硬度成分を限りなく ０（ゼロ）近くまで取り除くことができ、お肌や髪に優しく、水アカ発生の軽減にも繋がる家庭用軟水器「軟太郎ソフティナⓇ」を導入しました。機能的な設備導入により、快適な暮らしをご提供いたします。
＜天井材「クリアトーン12SII」について＞
＜家庭用軟水器について＞
軟太郎ソフティナⓇは水道水の硬度成分を限りなく 0（ゼロ）近くまで取り除くことが可能です。
■「クレヴィア練馬レジデンス」物件概要
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所在地 |
東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3(地番) |
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交通 |
西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅西口徒歩10分 |
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総戸数 |
83戸 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
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敷地面積 |
2,133.18m2(実測面積)、2,133.11m2(建築確認申請対象面積)、2,148.46m2(公簿面積) |
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建築面積 |
1,046.78m2 |
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間取り |
2LDK・3LDK |
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専有面積 |
44.88m2〜82.73m2 |
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建物竣工時期 |
2026年11月下旬(予定) |
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引渡可能時期 |
2027年3月下旬(予定) |
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設計・監理 |
株式会社日企設計 |
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施工 |
木内建設株式会社 |
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物件公式HP |
■物件に関するお問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア新宿」
・住所：東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー20F
・交通：都営新宿線・都営大江戸線・京王新線「新宿」駅A1出口直結、JR「新宿」駅南口徒歩5分、JR「新宿」駅新南改札徒歩5分
・TEL：0120-300-631
・営業時間：平日11:00〜19:00、土日祝 10:00〜18:00
・定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
・ギャラリーHP：https://gcv-yurakucho.com/
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