シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」山下PMCによる『健康住宅Lively7認証』（認証グレード：プラチナ）取得～交流と活動機会を生むボールパークに隣接した初の認証物件～

株式会社フージャースホールディングス

2026年5月27日 13時10分

株式会社フージャースコーポレーション（本社：東京都千代田区、代表取締役：小川栄一）は、シニア

向け分譲マンション「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」について、株式会社山下PMC（本社：東京都中央区、代表取締役社長：丸山優子）が提供する「健康住宅Lively7認証」（以下、「本認証」）の最上位となるプラチナグレードを取得したことをお知らせいたします。本物件は、本認証においてボールパークに隣接する初の認証物件となります。

■「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」の主な評価ポイント

１．ボールパーク隣接によるコミュニティ形成と活動機会の創出

　・プロ野球読売巨人軍の「東京ジャイアンツタウン」に隣接し「推しチーム」を応援する体験　

　　を通じて、自己肯定感の増加と共に、居住者同士のコミュニティ形成を促進

　・声を出して応援する機会が日常的に生まれることで、身体活動につながる効果が期待される

２．日々の健康状態を把握できる仕組み

　・常駐看護師によるバイタルチェックや日常的な健康相談により、居住者の健康状態を把握で　

　　きる体制が整えられている

３．多様な共用機能による運動・交流・快適性の向上

　・大浴場やシミュレーションゴルフルーム、カラオケルーム、多目的室などを備え、コミュニ

　　ティの醸成に資することが期待される

４．食を楽しむ交流空間の提供

　・対面式カウンターまたはオープンキッチンの導入により、食事を提供する際と食後の片付け

　　をする際に、団らんを促す動線が提供されている

５．人を招きやすい滞在施設の整備

　・ゲストルームの設置により、家族や友人を迎え入れやすく、居住者の交流機会を広げるとと

　　もに、孤立を防止し、日常の暮らしの中で人の行き来が自然に生まれる環境が整えられてい　

　　る

６．高齢者向けの安心を支える防災対策

　・国崎信江氏監修のもと、高齢者に配慮したオリジナル防災マニュアルを整備。また防災セミ

　　ナーの実施により、居住者の自助・共助に向けた意識醸成を図っている

　・災害時に備え、高齢者に配慮した水・食料（介護食・療養食等）の備蓄が行われている

※「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」は東京ジャイアンツタウンに隣接するマンションです。

また、東京ジャイアンツタウン及び読売グループ各社は事業主、売主、事業協力会社等ではございません。

■物件概要

「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」（健康住宅Lively7認証グレード：プラチナ）

所在地：東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地（保留地）

施設の類型：高齢者マンション

竣　工：2027年3月下旬予定

入居：2027年 4月下旬予定

敷地面積：7,149.19㎡

建築面積：3,311.36㎡

総戸数：住宅221戸（他に管理運営室、介護事務所等)

アクセス：京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分

物件のHPはこちら→　https://www.duoscene.jp/giantstown/

■『健康住宅Lively7認証』について

ウェルビーイングへの関心の高まりに応え、心身の健康に寄与する快適な住環境に注目し、2022年10月より住宅向け認証プログラムを提供しています。疲労医学や地域社会医学などの第一線で活躍する研究者、専門家による委員会を組織し、エビデンスに基づく知見を踏まえた評価項目を策定し、住まう人の健康に良い影響を与え得るかの視点から物件を評価します。本認証は、３段階のグレード（プラチナ、ゴールド、シルバー）で認定します。認証の概要や認証物件一覧は、以下のサイトをご覧ください。

https://lively-7.jp/

■フージャースグループの「ソーシャルデベロッパー®」への取り組み

当社グループでは、2024年4月より「ソーシャルデベロッパー®へ」をパーパスとして掲げ、事業を通じて社会に貢献することを目指しています。超高齢化社会に「年を重ねることが楽しみになる文化の創造と浸透」を目指すシニア向け分譲マンション「デュオセーヌ」シリーズの開発・運営を行うCCRC事業、都市における質の高い住まいの提供や土地の高度利用等を通じて中心市街地の活性化を図る地方再開発事業、公共サービスに民間の知見やノウハウを提供するPFI事業をはじめ、”暮らし”にまつわるさまざまな事業を展開しています。また、不動産事業を中心としながら、被災地の復興支援や京町家の保全管理、社会福祉法人との協働など、地域社会への貢献活動にも積極的に取り組んでおり、さまざまな取り組みを通じて、お客様はもちろん、地域や社会にも求められる役割を担ってまいります。創業から約30年にわたり培ってきた挑戦を大切にする風土のもと、顧客を見つめ、ニーズの本質を見極めることで、「ソーシャルデベロッパー®」として唯一無二のソリューションを提供し続けます。