足立区千住寿町で新築賃貸マンションが竣工

5路線利用可能なターミナル「北千住」駅徒歩圏の全41戸

総合不動産企業のリスト株式会社(代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社(代表取締役社長：木内寛之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下「LD」)は、足立区千住寿町で開発を進めていた新築賃貸マンション「RETERRACE KITASENJU WEST（リテラスキタセンジュウエスト）」（以下、本物件）が2026年7月31日に竣工したことをお知らせします。

外観

中庭

内観

■開発の背景とターゲット

本物件が位置する「北千住」駅周辺エリアは、昼夜を問わず活気にあふれ、多様な商業施設や飲食店が集積する利便性の高い地域です。最寄り駅となる「北千住」駅は、JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れる都内有数の主要ターミナル駅であり、都心各所へアクセスしやすい立地です。

このような高い交通・生活利便性を備えた立地特性を踏まえ、本物件は都心でアクティブに働く「ビジネスパーソン」や「DINKs・プレファミリー層」をメインターゲットとして計画されました。

多様化するターゲットのライフスタイルや職住近接へのニーズを多角的に分析した結果、本計画地では、その立地特性を最大限に活かし、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる賃貸マンションとして開発することが最適であると判断しました。

■本物件の特長

１．都市に映える洗練された外観デザイン

外観は、スタイリッシュなコンクリート打放しに質感豊かな白タイルとシックな黒ガラスを組み合わせることで、都市の風景に美しく映える洗練されたシャープな表情を創り出しました。

２．「オンからオフ」への切り替えを促す中庭空間

1階のエレベーターホールへと続く共用廊下には、豊かな緑を感じられる中庭を設けました。住戸へ向かう動線上に自然を取り入れることで、仕事からプライベートへと気持ちを切り替えるきっかけを創出し、都市生活の喧騒を忘れて居住者が心身ともにリフレッシュできる潤いのある空間を演出します。

３．ライフスタイルに寄り添う「オープンデスク」「クロゼット」を設置

1DK住戸（全20戸）には、空間を自由に活用できる「オープンデスク」および「オープンクロゼット」を標準設置しました。在宅ワークとしてのワークスペースをはじめ、趣味の空間や魅せる収納としてなど、住まう方のライフスタイルに合わせてフレキシブルに空間をアレンジできます。

４．「サードプレイス」となる広々としたプライベートバルコニー

一般的な賃貸住宅の枠にとらわれない、ゆとりある奥行きを備えたバルコニーを計画しました。爽やかな風を感じながら過ごせるサードプレイスとして活用できるほか、荒川の夏の風物詩である「足立の花火」をプライベートな特等席からゆったりと鑑賞することができます。

■物件概要

名称	RETERRACE KITASENJU WEST（リテラスキタセンジュウエスト）
所在地	東京都足立区千住寿町8-9（住居表示）
アクセス	JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、 つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩10分
用途	共同住宅（賃貸）
規模・構造	鉄筋コンクリート（RC）造、地上8階建
総戸数	41戸
敷地面積	435.99㎡
延床面積	1,514.59㎡
間取り	1R：7戸　1DK：20戸　1LDK：13戸　2LDK：1戸
専有面積	25.19㎡～51.20㎡
共用部	メールコーナー（前入れ後ろ出し）、宅配BOX、管理員室、平置き駐車場（3台）、バイク置場（3台）、自転車置場（45台）、廃棄物保管庫、防災備蓄倉庫、エレベーター
竣工	2026年7月31日
設計	株式会社 千都建築設計事務所
施工	株式会社 セフテイビルト
事業主	リストデベロップメント株式会社

LD は、「世界に誇れる「本物」を、ここから。」をコーポレートステートメントに掲げ、首都圏を中心とした分譲・賃貸マンションやオフィスの開発、都心やリゾートエリアでのホテルやブランデッドレジデンスの開発などを手掛けております。今後も、時代・地域・住まう方々のニーズを考えながら、上質な住まいを企画開発する総合デベロッパーとして、首都圏に留まらず日本全国で様々な用途の物件を開発してまいります。

【リストデベロップメント株式会社】

所在地　　　：神奈川県横浜市中区尾上町 4-47

代表　　　　：代表取締役社長　木内 寛之（きうち ひろゆき）

設立　　　　：1991年5月10日

事業概要　　：マンション・戸建て住宅・オフィスビル・テナントビルの企画・開発・分譲、

　　　　　　　収益不動産の売買・仲介ならびに資産運用に関するコンサルティング、

　　　　　　　不動産のプロパティマネジメントに関する業務

URL　　　　：https://listdevelopment.jp/　

【リスト株式会社】

所在地　　　：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.

代表　　　　：代表取締役社長　北見 尚之（きたみ ひさし）

創業　　　　：1991年5月10日

設立　　　　：2016年5月20日

連結売上高　：597億円（2025年12月期）

事業概要　　：持株会社、グループ経営事業

URL　　　　：https://www.list.co.jp/　

1991 年、不動産仲介業を行うリスト株式会社を設立。以降、戸建住宅・マンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業など一貫して不動産関連事業を行っております。また、2016 年からは、グループ会社の再編を行い持株会社制度に移行し、当社を中核とした「リストグループ」としての経営体制に移行しました。

2010 年には、現リストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ®」の国内独占営業権を取得し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、アメリカ ハワイ州を皮切りに、シンガポール、香港、タイで不動産仲介事業や開発事業を行っております。リストグループでは、これらの事業を通じてお客様に「価値ある不動産」を提供し続けてまいります。