【愛媛・松山】三福管理センター“家電付き”で空室対策に成果

～“成約率約88％” オーナー負担0円の家電付きプランが空室対策として好調～

三福管理センター × 三福グループ「三福快適生活」 家電付きプラン

三福管理センター（本社：愛媛県松山市）は、三福グループ「快適生活」と連携して提供している“家電レンタル付きプラン”について、累計42部屋へ導入し、現在37部屋が契約中となるなど成果が拡大していることを受け、空室対策施策としての取り組みを強化いたします。

■施策概要

本プランは、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジの家電3点セットを月額2,000円で利用できるサービスです。初期費用を抑えて入居できることから、単身赴任者・学生・新社会人を中心に支持を集めています。

2026年繁忙期には、三福管理センター管理物件の空室16部屋へ本プランを導入。そのうち11部屋が成約となりました。

さらに、これまでの累計では42部屋へ家電設置を行い、現在37部屋が契約中となっております。
成約率は約88％となっており、「家電付き」という付加価値が、空室対策・入居促進につながる施策として成果を上げています。

また、本プラン最大の特徴は【オーナー様の費用負担が一切不要（0円）】で導入できる点です。

家電の設置・撤去・メンテナンス対応はすべて三福グループ側で行うため、オーナー様の手間を増やすことなく、物件価値向上と空室対策を同時に実現できます。

近年は物価上昇や引っ越し費用の負担が増す中、入居時の初期費用を抑えられる物件への関心が高まっています。近年は、「家具・家電付き物件」を希望する入居者ニーズも増えており、特に単身赴任者・学生・短期利用者との親和性が高く、募集時の差別化施策としても活用されています。

■ポイント

・冷蔵庫／洗濯機／電子レンジの3点セット
・月額2,000円で利用可能
・オーナー様の費用負担0円
・設置／撤去／メンテナンス対応込み
・単身赴任・学生・短期利用ニーズに対応
・累計42部屋へ導入
・37部屋が契約中（成約率約88％）
・繁忙期：16部屋導入／11部屋成約

■今後の展開

三福管理センターでは今後も、地域ニーズに合わせた入居促進施策を展開し、オーナー様の安定経営と入居者満足度向上の両立を目指してまいります。

また、三福グループ各事業との連携を通じ、空室対策だけでなく、入居後の快適な暮らしを支えるサービス強化にも取り組んでまいります。

■ 会社概要

株式会社三福管理センター

〒790-0811 愛媛県松山市本町５丁目５−６ 三福ビル 3F

https://www.3pukukanri.com/

Tel [phone]/ Fax [phone]

代表取締役社長：星川　俊一

事業内容：

■コンサルティング

賃貸経営、資産運用、土地活用、不動産トラブル

■管理

アパート・マンション、事務所倉庫、ビル、駐車場

■建築

リフォーム、建材販売