【中古一戸建て価格動向】LIFULL HOME'Sマーケットレポート (2025年7月)
福岡市で過去最高価格を更新、前年同月から10%上昇
LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは
不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはLIFULL HOME'S PRESS記事やExcelデータをご覧ください。
LIFULL HOME'S PRESS記事
首都圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00535/
近畿圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00536/
愛知・札幌・仙台・広島・福岡を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00537/
Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2021年2月以降のデータ）
TOPICS
・福岡市は4,339万円と過去最高価格を更新、前年同月から10%上昇
【中古一戸建て】
中古一戸建ての平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が3,715万円（前年同月比104.9%）、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）が2,522万円（前年同月比102.1%）となりました。
また、福岡市は4,339万円（前年同月比110.8%）で2021年2月の計測開始以降の過去最高価格を更新しました。
2025年度のマーケットレポート
2025年4月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
2025年5月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
2025年6月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
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不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME'S』で保有する大規模な不動産情報や外部データを、お客さまのご要望に沿って提供しています。不動産データの活用により、事業課題の解決や新たなビジネス機会の創出をサポートします。詳細は下記URLをご覧ください。
分析担当
LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部 渋谷 雄大（しぶや たけひろ）
集計対象データ
・2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古一戸建て
・シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
・ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
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