東京R不動産の住宅地づくり「柳沢プロジェクト」（西東京市）募集開始
「大きなひとつの庭に住む」をテーマにした住宅地。木立のような緑の豊かな環境を、みんなで育て楽しむ17区画の住宅地づくり「柳沢（やぎさわ）プロジェクト」で、参加者募集がスタートしました。
緑と農を中心にコミュニティを醸成する、あたらしい住宅地づくり
まるでひとつの大きな庭のような、緑が豊かな環境を、みんなで育て、楽しむ住宅地づくり。すぐ近くには農園があり、農のある暮らしができるのも、大きな特徴です。
緑や農を中心に、子どもも大人もゆるやかにつながる。そんな環境を楽しみたい人が集まる、17区画の住宅地づくりの、参加者募集がスタートしました。
これからの郊外での豊かな暮らしづくりや、農地を生かした地域づくりのモデルになることを目指すこのプロジェクトでは、次の4つのテーマに取り組み、実現すること目指しています。
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緑の豊かな風景を共有する環境づくり
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農の魅力を日常的に楽しむための農園との連携
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緑や農を中心としたコミュニティの醸成
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こだわりの家を適正価格で実現する仕組みの提供
こうした取り組みにより生まれる豊かな暮らしを、都心から30分ほどの距離で手に入れられるのが、このプロジェクトの最大の魅力です。
大きな庭のような緑の環境を育て、楽しむ
緑の豊かな木立のような風景の中に建つ家。住宅地の中心に広がる緑地、隣の家の庭や道沿いの木々など、自分の庭だけでなく、さまざまな緑が家の中から楽しめる環境です。
区画の境を、塀や柵ではなく植栽でゆるやかに区切ることで、連続的な緑の風景を生み出し、ひとつの家では得られない豊かな環境をつくります。
「新築リノベ」で、こだわりと、手の届きやすさを両立
建物の特徴は、庭に面した大きな窓のある土間。緑の豊かな外の環境を室内に取り込み、ゆったりと暮らせます。
もうひとつの特徴が、素材の質感を生かしたシンプルなデザイン。手の届きやすい価格とデザイン性の高さを両立しています。
このベースの建物をカスタマイズし、好みの内装にすることが可能です。仕上げや間取りを、カタログから選ぶように決めることで、お気に入りの一棟ができあがります。
「もっとこだわりたい」という方には、リノベーション業界に名をはせる「ゼロリノベ」と「toolbox」の2社がデザインをサポート。
各社が事前にデザインしたプランから選ぶことも、ゼロから自由にデザインすることも可能です。これにより、こだわりの家づくりを思う存分に楽しめます。
まるで新築をリノベーションするようなこの手法は、ベースの建物のコストを抑えることにより実現しているもので、これからの家づくりのあり方を提案するものでもあります。
ゼロリノベ
質の高いデザインと、住み手に寄り添う設計で、数々の賞を獲っているリノベーション会社が、何千世帯もの現場で培った知見で、こだわりの暮らしの実現をサポート。建物を読み解き、独自の視点で導いたモデルプランは秀逸だが、理想を追求したい人は、一からデザインしてもらうのもお薦め。
toolbox
「自分の空間を編集するための道具箱」をコンセプトに、建材からデザイン、工事まで、自分らしい空間づくりをサポート。かっこよく、でもキメすぎない、遊び心とセンスで、多くのファンから愛される存在。外の豊かな環境を楽しみつくす仕掛けを詰め込んだモデルプランも必見。
農園とつながる暮らし
住宅地から徒歩3分にある農園が、このプロジェクトのパートナーです。畑を地域に開いた場にすることで、まちの魅力づくりに取り組もうとしている農園です。
1ヘクタールほどある畑で育てられる約50品目の作物は、その多くが直売所に並び、朝から地域の人々でにぎわうほどの人気です。また農園では畑を舞台にしたイベントや、地域内外のプレイヤーとの関係づくりなどを行っています。
そんな農園と身近に関わりながら、畑を一緒に使ったり、新鮮な野菜を味わったり、集まって料理したり、野菜や果物を使った小商いに挑戦したり。農園も含めた地域全体を、大きな庭のように楽しむ暮らしの実現を目指します。
先に人が集まる住宅地づくりの安心感
このような環境の魅力に共鳴する人が集まり、住宅地づくりを実現する「コーポラティブ」という手法をとっているこのプロジェクト。
先に人が集まり、顔の見える関係の中でプロセスが進むため、家をつくる前からコミュニティが醸成され、安心感があることも大きなメリットです。
そのようにして生まれた人のつながりを生かし、緑を育て、畑で活動し、一緒に子育てができるような関係づくりを、東京R不動産がサポートしていきます。
個別でのプロジェクト説明や現地案内に加え、説明会も随時行っています。参加の申し込みや、お問い合わせはウェブサイトから受け付けています。
募集情報
参考価格：5,720万円～7,520万円（税込）
土地面積：104.68㎡～140.51㎡（別途駐車場1台分）
建物面積： 81.14㎡／79.48㎡（2タイプ）
計画地：西東京市柳沢5-3
交通：西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩9分／JR 中央線「吉祥寺」駅 バス 16 分 徒歩 4 分
入居開始予定：2027年12月
※通常の不動産物件ではなくコーポラティブ方式でつくる住宅地の参加者募集です
※参考価格には、土地取得費、建築設計・工事費、造成設計・工事費、外構工事費の一部、消費税が含まれます
※参考価格の金額の他にコーポラティブのコーディネート料や諸費用が発生します
※プロジェクトの進行に伴い計画が記載と異なる内容になる可能性があります
東京R不動産
新しい視点で物件を発見・紹介するウェブサイト。空間の魅力を独自の視点で紹介し、ファンを獲得。リノベーションや空間づくりにも携わる。地域の活性化や、空き家対策等にも力を入れている。
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