総合不動産企業リストグループのリストデベロップメント　聖蹟桜ヶ丘駅徒歩圏の賃貸マンションを取得

総合不動産企業、リスト株式会社(代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社(代表取締役社長：木内寛之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下「LD」)は、多摩市の賃貸マンション「ウインベルコーラス聖蹟桜ヶ丘（以下、本物件）」を2025年4月24日に取得しました。

ウインベルコーラス聖蹟桜ヶ丘外観写真

取得した背景

本物件は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分の場所に位置しています。京王線特急停車駅であるため、「新宿」駅まで最短25分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に非常に便利です。また、川崎街道沿いに立地しているため視認性が高く、人通りも多いことから夜間も比較的安全で、女性の一人暮らしにも安心です。

本物件は30㎡台～40㎡台の1LDK～2LDKの間取りで構成されており、単身者からDINKSまで幅広いニーズに対応可能です。2025年4月現在、入居率は約9割を超えています。ただし、築年数に対して修繕が不十分な箇所があるため、保有期間中にリノベーションを行うことでバリューアップの余地があると見込み、取得に至りました。

【ウインベルコーラス聖蹟桜ヶ丘】

交通アクセス　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分

築年月　　　　：1997年5月（築28年）

規模・構造　　：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

土地面積　　　：562.94㎡（170.28坪）

延床面積　　　：2,006.37㎡（606.92坪）

総戸数　　　　：住戸51戸、店舗1区画

今後もLDではマンション分譲・開発事業や不動産の価値を最大限に引き出す不動産ソリューション事業を通じて、地域活性化に貢献してまいります。

【リストデベロップメント株式会社】

所在地　　　　：神奈川県横浜市中区尾上町 4-47

代表　　　　　：代表取締役社長　木内 寛之（きうち ひろゆき）

設立　　　　　：1991年5月10日

事業概要　　　：マンション・戸建て住宅・オフィスビル・テナントビルの企画・開発・分譲、

　　　　　　　　収益不動産の売買・仲介ならびに資産運用に関するコンサルティング、

　　　　　　　　不動産のプロパティマネジメントに関する業務

URL　　　　　：https://listdevelopment.jp/

【リスト株式会社】

所在地　　　　：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.

代表　　　　　：代表取締役社長　北見 尚之（きたみ ひさし）

創業　　　　　：1991年5月10日

設立　　　　　：2016年5月20日

連結売上高　　：562億円（2024年12月期）

事業概要　　　：持株会社、グループ経営事業

URL　　　　　：https://www.list.co.jp/

1991年、不動産仲介業を行うリスト株式会社を設立。以降、戸建住宅・マンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業、再開発事業など一貫して不動産関連事業を行っております。また、2016年からは、グループ会社の再編を行い持株会社制度に移行し、当社を中核とした「リストグループ」としての経営体制に移行しました。

2010年には、現リストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ®」の国内独占営業権を取得し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、アメリカ ハワイ州を皮切りに、シンガポール、香港、タイで不動産仲介事業や開発事業を行っております。リストグループでは、これらの事業を通じてお客様に「価値ある不動産」を提供し続けてまいります。