【中古一戸建て価格動向】LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年4月

首都圏の掲載価格は20ヶ月ぶりに2ヶ月連続前年同月超え

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。

より詳しいエリア別のデータや、専有面積、駅徒歩分数、築年数に関するデータは、LIFULL HOME'S PRESSの記事をご覧ください。

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首都圏の掲載価格は20ヶ月ぶりに2ヶ月連続前年同月超え

中古一戸建ての平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が3,651万円（前年同月比102.2%）で2023年9月以来20ヶ月ぶりに2ヶ月連続で前年同月を上回りました。一方、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）は2,475万円（前年同月比99.3%）と、20ヶ月にわたって2,400万円台後半で安定推移しています。

過去のマーケットレポート

<2025年3月>
<2025年2月>
<2025年1月>
<2024年12月>
<2024年11月>

<2024年10月>

<2024年9月>
<2024年8月>
<2024年7月>
<2024年6月>
<2024年5月>
<2024年4月>

分析担当

LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部　渋谷 雄大（しぶや たけひろ）

集計対象データ

2025年4月1日～4月30日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古一戸建て

シングル向き　：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K

ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～

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衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。

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